臺中市南屯區保安十街19號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 85 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市南屯區保安十街19號周邊最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 21,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到南屯區整體（711 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區保安十街19號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 85 筆租賃成交:月租中位 21,500 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 34.6 坪）
21,500 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
489–1170 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(489–1170 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元3 筆2房 20,000 元26 筆3房 21,200 元21 筆4房+ 22,750 元9 筆
周遭租賃成交（85 筆）
2026-03-04臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 24,752 元777 元/坪
2026-01-08臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2025-11-20臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 4房 21,500 元595 元/坪
2025-11-18臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2025-11-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2025-08-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-08-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 26,000 元621 元/坪
2025-08-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2025-07-24臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2025-07-14臺中市南屯區保安十街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 0房 38,000 元701 元/坪
2025-06-10臺中市南屯區保安五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區保安七街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 19,900 元423 元/坪
2025-02-20臺中市南屯區保安十街186號 店面(店鋪) · 64.84坪 · 4房 55,000 元850 元/坪
2025-02-09臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 5房 21,500 元595 元/坪
2024-12-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-11-14臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2024-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2024-10-10臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 21,200 元612 元/坪
2024-07-19臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 25,000 元721 元/坪
2024-07-10臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2024-06-07臺中市南屯區保安五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.33坪 · 2房 15,000 元423 元/坪
2024-04-15臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2024-01-19臺中市南屯區文山路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 0房 32,000 元813 元/坪
2023-11-03臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2023-10-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2023-10-25臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 21,200 元612 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區保安五街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.43坪 · 1房 12,000 元2711 元/坪
2023-09-28臺中市南屯區精科路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.19坪 · 0房 53,000 元724 元/坪
2023-08-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2023-07-28臺中市南屯區保安十街117號 店面(店鋪) · 58.16坪 · 2房 45,511 元783 元/坪
2023-07-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 22,000 元655 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2023-06-12臺中市南屯區保安五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 15,000 元519 元/坪
2023-05-30臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2023-05-27臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 9,000 元635 元/坪
2022-11-29臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2022-11-27臺中市南屯區精科路90號 店面(店鋪) · 39.78坪 · 0房 35,000 元879 元/坪
2022-11-14臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2022-10-28臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2022-08-12臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2022-08-06臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2022-08-01臺中市南屯區文山路56號 店面(店鋪) · 27.66坪 · 0房 43,000 元1554 元/坪
2022-06-26臺中市南屯區保安十街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 0房 37,000 元1193 元/坪
2022-06-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 24,000 元721 元/坪
2022-06-08臺中市南屯區文山六街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 28,000 元555 元/坪
2022-05-23臺中市南屯區文山路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.15坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2022-03-21臺中市南屯區保安十街186號 透天厝 · 52.15坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2022-03-21臺中市南屯區保安十街186號 店面(店鋪) · 12.68坪 · 0房 20,000 元1577 元/坪
2022-03-15臺中市南屯區文山路56號 辦公商業大樓 · 42.69坪 · 0房 50,000 元1170 元/坪
2022-03-05臺中市南屯區保安五街126號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 23,000 元1785 元/坪
2021-11-16臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2021-11-01臺中市南屯區保安十街206號 店面(店鋪) · 11.11坪 · 0房 14,000 元1260 元/坪
2021-09-06臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2021-08-13臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2021-08-01臺中市南屯區保安十街196號 店面(店鋪) · 54.01坪 · 5房 60,000 元1111 元/坪
2021-05-30臺中市南屯區文山路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.15坪 · 3房 29,000 元509 元/坪
2021-01-19臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2020-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2020-10-16臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2020-10-08臺中市南屯區精科路88號 店面(店鋪) · 43.68坪 · 0房 48,000 元1098 元/坪
2020-08-01臺中市南屯區保安十街15號 店面(店鋪) · 50.09坪 · 0房 34,700 元694 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.32坪 · 0房 15,000 元645 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.96坪 · 2房 10,000 元1679 元/坪
2020-05-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 0房 17,000 元678 元/坪
2020-05-18臺中市南屯區文山路40號 店面(店鋪) · 39.42坪 · 0房 29,500 元747 元/坪
2020-05-01臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 17,000 元410 元/坪
2020-04-28臺中市南屯區保安十街21號 店面(店鋪) · 36.89坪 · 0房 32,000 元866 元/坪
2020-02-15臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 28,000 元807 元/坪
2020-02-04臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2019-11-14臺中市南屯區精科路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.63坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2019-08-15臺中市南屯區精科路122號 店面(店鋪) · 65.63坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2018-04-25臺中市南屯區精科路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.7坪 · 0房 60,000 元774 元/坪
2017-09-14臺中市南屯區精科路132號 店面(店鋪) · 59.82坪 · 0房 46,000 元770 元/坪
2017-08-31臺中市南屯區精科路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.07坪 · 0房 35,000 元648 元/坪
2017-08-26臺中市南屯區精科路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.61坪 · 0房 63,000 元919 元/坪
2017-08-04臺中市南屯區保安十街117號 店面(店鋪) · 58.16坪 · 0房 42,002 元721 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區嶺東路388號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 0房 35,000 元1574 元/坪
2015-08-01臺中市南屯區保安五街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 2房 31,102 元1048 元/坪
2015-07-27臺中市南屯區保安五街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 16,310 元628 元/坪
2014-10-29臺中市南屯區文山六街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 保安十街 vs 南屯區
本址678 元/坪
保安十街 全段1074 元/坪
南屯區 全區711 元/坪
南屯區治安概況
毒品95件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
汽車竊盜5件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
46分
周遭生活機能
公車站 74m · 步行約 1 分 範圍內 45 處
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
超商 349m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
超市 824m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
銀行 835m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
學校 720m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 206m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
診所 577m · 步行約 7 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 最近約 878m
掩埋場 最近約 1.6km
變電所 最近約 911m
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 567m
市場 最近約 452m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。