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臺中市南屯區保安十街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 138 筆租賃 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這一帶有 28 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，年增率−5%。3房是這裡的主力房型，64 筆的中位月租 17,400 元。單價 579 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 21% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區保安十街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 138 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 579 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34.1 坪）
20,000 元
單價中位
579 元/坪
常見單價
364–879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元4 筆2房 20,000 元32 筆3房 17,400 元64 筆4房+ 24,000 元11 筆

周遭租賃成交（138 筆）

2026-08-27臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-08-27臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.17坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-08-18臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 25,000 元516 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2026-08-13臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-08-10臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區文山六街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 3房 31,000 元522 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區文山六街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.54坪 · 3房 31,000 元522 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-06-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2026-05-16臺中市南屯區保安七街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 19,900 元423 元/坪
2026-04-28臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2026-03-14臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.14坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2026-01-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 24,752 元777 元/坪
2026-01-28臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 16,200 元423 元/坪
2026-01-08臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2025-12-21臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2025-11-20臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 4房 21,500 元595 元/坪
2025-11-18臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2025-11-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2025-09-16臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 16,200 元423 元/坪
2025-08-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 17,000 元493 元/坪
2025-08-17臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2025-08-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 4房 26,000 元621 元/坪
2025-08-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2025-07-24臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2025-07-14臺中市南屯區保安十街5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.22坪 · 0房 38,000 元701 元/坪
2025-06-17臺中市南屯區文山六街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.85坪 · 1房 18,000 元754 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區保安七街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 3房 19,900 元423 元/坪
2025-02-20臺中市南屯區保安十街186號 店面(店鋪) · 64.84坪 · 4房 55,000 元850 元/坪
2025-02-09臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.11坪 · 5房 21,500 元595 元/坪
2025-01-15臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2025-01-01臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2024-12-02臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-11-14臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.57坪 · 2房 21,000 元688 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 22,750 元549 元/坪
2024-11-11臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 3房 23,000 元724 元/坪
2024-11-05臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2024-10-10臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 21,200 元612 元/坪
2024-09-10臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2024-08-13臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2024-08-02臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 3房 22,000 元486 元/坪
2024-07-22臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.18坪 · 3房 17,000 元446 元/坪
2024-07-19臺中市南屯區保安五街19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 2房 25,000 元721 元/坪
2024-07-10臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2024-04-15臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,000 元489 元/坪
2024-01-25臺中市南屯區文山六街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.72坪 · 0房 35,000 元704 元/坪
2024-01-19臺中市南屯區文山路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 0房 32,000 元813 元/坪
2023-12-27臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-11-15臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2023-11-10臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 17,400 元526 元/坪
2023-11-03臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 18,300 元529 元/坪
2023-10-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2023-10-25臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 21,200 元612 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區保安五街126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.43坪 · 1房 12,000 元2711 元/坪
2023-09-28臺中市南屯區精科路116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.19坪 · 0房 53,000 元724 元/坪
2023-09-09臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2023-08-17臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 19,000 元602 元/坪
2023-08-11臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.16坪 · 3房 19,350 元430 元/坪
2023-08-01臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 14,400 元417 元/坪
2023-07-28臺中市南屯區保安十街117號 店面(店鋪) · 58.16坪 · 2房 45,511 元783 元/坪
2023-07-20臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 22,000 元655 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2023-05-30臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 12,000 元846 元/坪
2023-05-27臺中市南屯區保安五街98號 透天厝 · 14.16坪 · 1房 9,000 元635 元/坪
2023-04-11臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.56坪 · 3房 20,000 元562 元/坪
2023-01-06臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2022-11-29臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 20,000 元628 元/坪
2022-11-27臺中市南屯區精科路90號 店面(店鋪) · 39.78坪 · 0房 35,000 元879 元/坪
2022-11-15臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2022-11-14臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2022-10-28臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.66坪 · 2房 21,000 元757 元/坪
2022-09-04臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 3房 16,000 元529 元/坪
2022-08-12臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.49坪 · 3房 17,000 元539 元/坪
2022-08-06臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2022-08-01臺中市南屯區文山路56號 店面(店鋪) · 27.66坪 · 0房 43,000 元1554 元/坪
2022-06-26臺中市南屯區保安十街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.96坪 · 0房 37,000 元1193 元/坪
2022-06-15臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 4房 24,000 元721 元/坪
2022-06-08臺中市南屯區文山六街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.31坪 · 3房 28,000 元555 元/坪
2022-05-23臺中市南屯區文山路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.15坪 · 3房 30,000 元526 元/坪
2022-04-06臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.15坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2022-03-21臺中市南屯區保安十街186號 透天厝 · 52.15坪 · 4房 35,000 元671 元/坪
2022-03-21臺中市南屯區保安十街186號 店面(店鋪) · 12.68坪 · 0房 20,000 元1577 元/坪
2022-03-15臺中市南屯區文山路56號 辦公商業大樓 · 42.69坪 · 0房 50,000 元1170 元/坪
2022-03-05臺中市南屯區保安五街126號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 23,000 元1785 元/坪
2022-01-19臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.29坪 · 3房 12,000 元410 元/坪
2021-11-25臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2021-11-16臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.61坪 · 3房 20,000 元579 元/坪
2021-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2021-11-01臺中市南屯區保安十街206號 店面(店鋪) · 11.11坪 · 0房 14,000 元1260 元/坪
2021-11-01臺中市南屯區保安六街139號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.11坪 · 3房 12,000 元364 元/坪
2021-09-27臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2021-09-06臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.08坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2021-08-13臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.98坪 · 3房 22,000 元823 元/坪
2021-08-01臺中市南屯區保安十街196號 店面(店鋪) · 54.01坪 · 5房 60,000 元1111 元/坪
2021-05-30臺中市南屯區文山路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.15坪 · 3房 29,000 元509 元/坪
2021-03-22臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 17,000 元714 元/坪
2021-01-19臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2020-12-18臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,800 元506 元/坪
2020-11-04臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.84坪 · 2房 17,400 元545 元/坪
2020-10-16臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2020-10-08臺中市南屯區精科路88號 店面(店鋪) · 43.68坪 · 0房 48,000 元1098 元/坪
2020-08-01臺中市南屯區保安十街15號 店面(店鋪) · 50.09坪 · 0房 34,700 元694 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.32坪 · 0房 15,000 元645 元/坪
2020-06-02臺中市南屯區保安五街136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.96坪 · 2房 10,000 元1679 元/坪
2020-05-30臺中市南屯區保安五街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 0房 17,000 元678 元/坪
2020-05-18臺中市南屯區文山路40號 店面(店鋪) · 39.42坪 · 0房 29,500 元747 元/坪
2020-05-01臺中市南屯區保安六街109號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.57坪 · 4房 17,000 元410 元/坪
2020-04-28臺中市南屯區保安十街21號 店面(店鋪) · 36.89坪 · 0房 32,000 元866 元/坪
2020-02-15臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 28,000 元807 元/坪
2020-02-06臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 14,000 元407 元/坪
2020-02-04臺中市南屯區保安五街17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 25,000 元721 元/坪
2019-12-05臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 16,800 元506 元/坪
2019-11-14臺中市南屯區精科路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.63坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2019-11-14臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2019-08-15臺中市南屯區精科路122號 店面(店鋪) · 65.63坪 · 0房 50,000 元760 元/坪
2018-04-25臺中市南屯區精科路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.7坪 · 0房 60,000 元774 元/坪
2017-09-14臺中市南屯區精科路132號 店面(店鋪) · 59.82坪 · 0房 46,000 元770 元/坪
2017-08-31臺中市南屯區精科路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.07坪 · 0房 35,000 元648 元/坪
2017-08-26臺中市南屯區精科路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.61坪 · 0房 63,000 元919 元/坪
2017-08-04臺中市南屯區保安十街117號 店面(店鋪) · 58.16坪 · 0房 42,002 元721 元/坪
2017-03-30臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.57坪 · 3房 14,000 元595 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區嶺東路388號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.24坪 · 0房 35,000 元1574 元/坪
2015-09-17臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.69坪 · 3房 16,000 元522 元/坪
2015-08-01臺中市南屯區保安五街130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.67坪 · 2房 31,102 元1048 元/坪
2014-10-29臺中市南屯區文山六街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.87坪 · 3房 22,000 元512 元/坪
2013-07-14臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.79坪 · 3房 12,222 元360 元/坪
2012-09-10臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 6,500 元195 元/坪
2012-08-24臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 3房 8,000 元298 元/坪
2012-08-22臺中市南屯區保安六街143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 3房 8,000 元241 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 保安十街 vs 南屯區

本址579 元/坪
保安十街 全段1078 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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