臺中市南屯區南光路49號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 25,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 25,000 元）。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區南光路49號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-09-19～2026-09-03)。

月租中位（約 32.5 坪）

25,000 元

單價中位

770 元/坪

常見單價

770–770 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(770–770 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元2 筆

2026-09-03 透天厝 · 32.52坪 · 3房 25,000 元770 元/坪

2025-09-19 透天厝 · 32.52坪 · 3房 25,000 元770 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址770 元/坪

南光路全段770 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。