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臺中市南屯區南光路67號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 22,755 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 83% 左右。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區南光路67號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,755 元、單價中位 1,352 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2026-03-13～2026-03-13)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.5 坪）
22,755 元
單價中位
1,352 元/坪
常見單價
701–1352 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–1352 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,352 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-13 透天厝 · 16.26坪 · 0房 22,000 元1352 元/坪
2026-03-13 透天厝 · 32.52坪 · 0房 22,755 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南光路 vs 南屯區

本址1,352 元/坪
南光路 全段770 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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