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臺中市南屯區向心路91號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2018-03-27。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 18,000 元。單價 707 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區向心路91號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2014-12-30～2018-03-27)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 20.6 坪）
18,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
582–1111 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(582–1111 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆2房 12,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2018-03-27 店面(店鋪) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2018-03-27 店面(店鋪) · 16.22坪 · 1房 18,000 元1111 元/坪
2014-12-30 店面(店鋪) · 36.83坪 · 0房 26,000 元707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 向心路 vs 南屯區

本址707 元/坪
向心路 全段740 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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