臺中市南屯區大光街102號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 140,000 元（最近 2015-06-15）。單價 886 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元貴 25% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大光街102號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 140,000 元、單價中位 886 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2015-06-15～2015-06-15)。

月租中位（約 158.3 坪）

140,000 元

單價中位

886 元/坪

常見單價

886–886 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(886–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.9 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-06-15 透天厝 · 158.29坪 · 0房 140,000 元886 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址886 元/坪

大光街全段559 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。