臺中市南屯區大墩路1號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區大墩路1號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 53,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路1號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 53,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-10-19～2026-06-04)。

月租中位（約 92 坪）

53,000 元

單價中位

575 元/坪

常見單價

575–671 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(575–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-04 透天厝 · 92.03坪 · 0房 53,000 元575 元/坪

2023-10-19 透天厝 · 82.08坪 · 7房 55,000 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址575 元/坪

大墩路全段668 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。