臺中市南屯區大墩路585、587號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 389,550 元（最近 2020-08-01）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 389,550 元。放到南屯區整體（711 元/坪/月）來看，這裡貴 179% 左右。換算年投報率約 8.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路585、587號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 389,550 元、單價中位 1987 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.7%(2020-08-01～2020-08-01)。

月租中位（約 196.2 坪）

389,550 元

單價中位

1987 元/坪

常見單價

1987–1987 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1987–1987 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.7 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 1987 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 389,550 元1 筆

2020-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 196.21坪 · 2房 389,550 元1987 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1987 元/坪

大墩路全段625 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 8.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。