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臺中市南屯區大墩路7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 24 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區大墩路7號最近 12 個月租出 10 筆，月租中位約 14,500 元。單價 2,417 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元高約 228%。以周邊房價推估，年投報率約 10.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大墩路7號租賃實價登錄共 24 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 2,417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2021-09-29～2026-08-14)。

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月租中位（約 6 坪）
14,500 元
單價中位
2,417 元/坪
常見單價
2251–2800 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2251–2800 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,417 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（24 筆）

2026-08-14 透天厝 · 6坪 · 7房 15,000 元2499 元/坪
2026-08-14 透天厝 · 6坪 · 7房 15,000 元2499 元/坪
2026-07-24 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2026-07-24 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2026-07-24 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2026-05-10 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2026-04-08 透天厝 · 6坪 · 7房 13,500 元2251 元/坪
2026-03-30 透天厝 · 5坪 · 7房 14,000 元2800 元/坪
2026-03-24 透天厝 · 6坪 · 7房 13,000 元2169 元/坪
2026-02-26 透天厝 · 6坪 · 7房 13,500 元2251 元/坪
2025-09-01 透天厝 · 6坪 · 7房 15,000 元2499 元/坪
2025-08-02 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2025-05-26 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2025-04-22 透天厝 · 6坪 · 7房 15,000 元2499 元/坪
2025-03-11 透天厝 · 5坪 · 7房 14,000 元2800 元/坪
2025-02-24 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2024-11-22 透天厝 · 6坪 · 7房 13,500 元2251 元/坪
2024-10-17 透天厝 · 6坪 · 7房 13,500 元2251 元/坪
2024-09-30 透天厝 · 6坪 · 7房 13,500 元2251 元/坪
2024-09-19 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2024-09-17 透天厝 · 5坪 · 7房 14,000 元2800 元/坪
2024-09-17 透天厝 · 6坪 · 7房 14,500 元2417 元/坪
2024-09-16 透天厝 · 6坪 · 7房 14,000 元2334 元/坪
2021-09-29 透天厝 · 74.85坪 · 5房 30,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大墩路 vs 南屯區

本址2,417 元/坪
大墩路 全段668 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 10.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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