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臺中市南屯區大川街32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 85,000 元（最近 2023-03-22）。房型以4房+最多（1 筆，中位 85,000 元）。單價 698 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 5% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大川街32號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 85,000 元、單價中位 698 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-03-22～2023-03-22)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 122.1 坪）
85,000 元
單價中位
698 元/坪
常見單價
698–698 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(698–698 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 698 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 85,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-22 透天厝 · 122.1坪 · 4房 85,000 元698 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大川街 vs 南屯區

本址698 元/坪
大川街 全段403 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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