臺中市南屯區大業路226號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 33,000 元，最後一筆在 2021-05-11。單價 1,901 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元貴 158% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 8.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路226號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 1,901 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.2%(2021-05-11～2021-05-11)。

月租中位（約 34.7 坪）

33,000 元

單價中位

1,901 元/坪

常見單價

549–1901 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(549–1901 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.2 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,901 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-05-11 店面(店鋪) · 17.35坪 · 0房 33,000 元1901 元/坪

2021-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 0房 19,000 元549 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,901 元/坪

大業路全段615 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 8.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。