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臺中市南屯區大業路599號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 18,500 元（最近 2024-01-01）。房型以3房最多（2 筆，中位 18,500 元）。單價 423 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元低約 43%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大業路599號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-12-30～2024-01-01)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.8 坪）
18,500 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–423 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-01-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 18,500 元423 元/坪
2020-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.77坪 · 3房 18,500 元423 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大業路 vs 南屯區

本址423 元/坪
大業路 全段615 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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