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臺中市南屯區大英街33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 20,100 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,100 元。單價 671 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 9% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大英街33號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,100 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-12-06～2025-11-26)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.9 坪）
20,100 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,100 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,100 元671 元/坪
2024-12-06 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 2房 20,100 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大英街 vs 南屯區

本址671 元/坪
大英街 全段1,719 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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