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臺中市南屯區大英街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區大英街52號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 56,500 元。單價 747 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大英街52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 56,500 元、單價中位 747 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-08-16～2025-12-19)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 75.7 坪）
56,500 元
單價中位
747 元/坪
常見單價
740–747 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 747 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-19 店面(店鋪) · 75.74坪 · 0房 56,500 元747 元/坪
2021-08-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.74坪 · 0房 56,000 元740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大英街 vs 南屯區

本址747 元/坪
大英街 全段1,719 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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