臺中市南屯區大觀路161號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 341 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 25 筆租賃實價登錄，中位月租 28,000 元，租金比一年前低了約 2%。出租以2房為大宗，中位月租約 28,500 元。放到南屯區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區大觀路161號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 341 筆租賃成交:月租中位 28,500 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 39.9 坪）
28,500 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
403–1395 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(403–1395 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 22,700 元9 筆2房 28,500 元74 筆3房 27,500 元47 筆4房+ 28,000 元33 筆
周遭租賃成交（341 筆）
2026-07-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 27,503 元1180 元/坪
2026-06-24臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 25,500 元787 元/坪
2026-06-23臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 28,000 元873 元/坪
2026-06-10臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 22,700 元843 元/坪
2026-06-10臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 22,700 元843 元/坪
2026-05-06臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 58,000 元1160 元/坪
2026-04-16臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 2房 28,038 元582 元/坪
2026-03-30臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 22,820 元565 元/坪
2026-03-13臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.14坪 · 2房 33,000 元1425 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,500 元883 元/坪
2026-01-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 35,000 元1058 元/坪
2026-01-05臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 30,000 元952 元/坪
2025-12-30臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 32,500 元1031 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 20,500 元879 元/坪
2025-12-14臺中市南屯區文心路一段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2025-11-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 32,500 元1015 元/坪
2025-11-21臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.96坪 · 2房 24,500 元876 元/坪
2025-11-18臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.53坪 · 2房 31,000 元1375 元/坪
2025-11-08臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.77坪 · 2房 32,000 元1405 元/坪
2025-11-04臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2025-09-26臺中市南屯區惠文路361號 店面(店鋪) · 300.32坪 · 0房 500,000 元1666 元/坪
2025-09-24臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 2房 27,000 元823 元/坪
2025-09-19臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.57坪 · 3房 37,000 元1041 元/坪
2025-08-26臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 2房 29,778 元992 元/坪
2025-08-10臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 20,554 元823 元/坪
2025-07-21臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.56坪 · 2房 24,600 元1150 元/坪
2025-07-18臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 26,000 元1068 元/坪
2025-07-08臺中市南屯區文心路一段324號 辦公商業大樓 · 70.27坪 · 3房 50,500 元717 元/坪
2025-07-01臺中市南屯區大墩十一街315號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.02坪 · 3房 80,000 元1269 元/坪
2025-06-13臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.03坪 · 2房 28,500 元949 元/坪
2025-05-18臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 25,684 元823 元/坪
2025-05-04臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 30,000 元1154 元/坪
2025-04-29臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 1房 22,700 元843 元/坪
2025-03-28臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 38,800 元886 元/坪
2025-03-14臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 29,700 元1157 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區大墩十一街313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.48坪 · 2房 68,000 元979 元/坪
2025-02-26臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2025-02-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.5坪 · 2房 27,000 元1200 元/坪
2024-12-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 20,000 元774 元/坪
2024-12-26臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.27坪 · 2房 42,000 元1484 元/坪
2024-12-19臺中市南屯區大正街36號 店面(店鋪) · 37.99坪 · 0房 30,625 元807 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區大川街50之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.8坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2024-11-26臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 21,320 元526 元/坪
2024-11-13臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 2房 27,000 元817 元/坪
2024-11-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2024-11-06臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2024-10-30臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 2房 31,000 元985 元/坪
2024-10-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 2房 35,271 元2562 元/坪
2024-10-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 27,000 元1028 元/坪
2024-09-30臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.08坪 · 1房 100,000 元668 元/坪
2024-08-16臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.31坪 · 2房 25,000 元949 元/坪
2024-08-05臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.99坪 · 2房 20,554 元823 元/坪
2024-08-02臺中市南屯區大墩七街528之2號 其他 · 21.81坪 · 2房 50,000 元2291 元/坪
2024-07-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.11坪 · 1房 27,406 元826 元/坪
2024-06-30臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 2房 30,000 元896 元/坪
2024-05-19臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.61坪 · 3房 95,800 元906 元/坪
2024-05-12臺中市南屯區河南路四段453號 透天厝 · 101.53坪 · 6房 95,000 元936 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.84坪 · 2房 43,000 元1395 元/坪
2024-04-02臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.38坪 · 2房 25,000 元774 元/坪
2024-03-25臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 24,280 元810 元/坪
2024-03-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 28,000 元1150 元/坪
2024-03-22臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.11坪 · 2房 29,800 元1187 元/坪
2024-03-01臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 132,300 元2208 元/坪
2024-02-26臺中市南屯區大墩七街528之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.81坪 · 1房 48,000 元2202 元/坪
2023-12-01臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 21,320 元526 元/坪
2023-11-21臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 2房 29,698 元922 元/坪
2023-11-21臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 29,500 元919 元/坪
2023-11-16臺中市南屯區文心路一段310號 透天厝 · 90.11坪 · 6房 45,000 元499 元/坪
2023-11-09臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2023-10-30臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 23,620 元565 元/坪
2023-10-02臺中市南屯區惠文路598號 透天厝 · 76.16坪 · 4房 67,000 元879 元/坪
2023-08-29臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 30,000 元969 元/坪
2023-08-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.48坪 · 3房 42,000 元945 元/坪
2023-08-09臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.67坪 · 3房 40,000 元1091 元/坪
2023-08-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.28坪 · 1房 7,000 元2132 元/坪
2023-08-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.3坪 · 1房 7,000 元2122 元/坪
2023-07-18臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 26,000 元1246 元/坪
2023-07-14臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.34坪 · 2房 34,000 元1398 元/坪
2023-07-10臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 31,000 元1160 元/坪
2023-07-07臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2023-07-04臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.99坪 · 2房 30,000 元2003 元/坪
2023-07-02臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.34坪 · 2房 28,500 元1858 元/坪
2023-06-30臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.12坪 · 3房 30,000 元1983 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 23,000 元863 元/坪
2023-05-16臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.91坪 · 2房 28,000 元936 元/坪
2023-04-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 184.12坪 · 0房 125,000 元678 元/坪
2023-04-22臺中市南屯區文心路一段326號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 0房 13,550 元357 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區惠文路527號 店面(店鋪) · 170.62坪 · 7房 126,000 元737 元/坪
2023-03-22臺中市南屯區大川街32號 透天厝 · 122.1坪 · 4房 85,000 元698 元/坪
2023-02-23臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.77坪 · 2房 35,800 元562 元/坪
2023-02-20臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 30,000 元962 元/坪
2023-02-18臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.7坪 · 2房 31,858 元1193 元/坪
2023-02-14臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.54坪 · 4房 38,000 元440 元/坪
2023-02-03臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.26坪 · 3房 45,000 元1064 元/坪
2022-12-25臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.83坪 · 2房 29,000 元942 元/坪
2022-12-20臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 2房 26,000 元866 元/坪
2022-12-15臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 30,000 元1263 元/坪
2022-11-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 30,000 元664 元/坪
2022-11-25臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 30,000 元1124 元/坪
2022-11-23臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 21,320 元549 元/坪
2022-11-08臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.35坪 · 2房 24,000 元959 元/坪
2022-10-16臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.78坪 · 3房 40,000 元912 元/坪
2022-09-14臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 88.58坪 · 3房 35,000 元397 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 38坪 · 0房 27,825 元734 元/坪
2022-09-08臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.67坪 · 2房 32,000 元1246 元/坪
2022-08-25臺中市南屯區大川街50之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 17,500 元403 元/坪
2022-08-18臺中市南屯區大墩七街528號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.85坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2022-05-29臺中市南屯區惠文路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.06坪 · 3房 60,000 元674 元/坪
2022-05-21臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 36,000 元797 元/坪
2022-05-05臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.09坪 · 2房 35,000 元1583 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.53坪 · 4房 91,022 元671 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區大墩七街526號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.39坪 · 2房 28,000 元863 元/坪
2022-03-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.3坪 · 2房 30,000 元1286 元/坪
2021-11-30臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 21,320 元549 元/坪
2021-11-09臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 37,000 元998 元/坪
2021-10-28臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 4房 50,000 元1002 元/坪
2021-10-24臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.78坪 · 2房 25,000 元932 元/坪
2021-09-11臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.59坪 · 2房 30,000 元1048 元/坪
2021-09-09臺中市南屯區文心路一段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.15坪 · 3房 61,000 元998 元/坪
2021-07-29臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.05坪 · 2房 22,000 元688 元/坪
2021-07-16臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 24,000 元1150 元/坪
2021-07-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 192.44坪 · 0房 134,000 元698 元/坪
2021-05-24臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 2房 25,000 元757 元/坪
2021-04-30臺中市南屯區向上路二段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2021-04-30臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 14.95坪 · 0房 18,000 元1203 元/坪
2021-04-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.3坪 · 4房 100,000 元797 元/坪
2021-03-26臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.41坪 · 4房 53,000 元635 元/坪
2021-03-22臺中市南屯區大墩十二街333號 透天厝 · 130.82坪 · 5房 76,000 元582 元/坪
2021-03-10臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.64坪 · 4房 74,000 元1587 元/坪
2020-12-31臺中市南屯區大富街95之3號 透天厝 · 73.01坪 · 4房 35,000 元479 元/坪
2020-11-28臺中市南屯區河南路四段496號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 3房 20,000 元493 元/坪
2020-11-26臺中市南屯區河南路四段522號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.18坪 · 3房 27,000 元598 元/坪
2020-11-19臺中市南屯區河南路四段453號 透天厝 · 79.11坪 · 4房 65,000 元823 元/坪
2020-11-19臺中市南屯區河南路四段453號 店面(店鋪) · 22.42坪 · 0房 20,000 元893 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 57.25坪 · 3房 33,000 元575 元/坪
2020-08-17臺中市南屯區大富街89號 透天厝 · 52.5坪 · 5房 40,000 元760 元/坪
2020-07-14臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 51.72坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2020-07-08臺中市南屯區惠中路三段69號 辦公商業大樓 · 136.25坪 · 0房 81,396 元598 元/坪
2020-06-30臺中市南屯區公益路二段445號 店面(店鋪) · 86.16坪 · 5房 75,000 元869 元/坪
2020-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 200.33坪 · 0房 140,000 元698 元/坪
2019-05-31臺中市南屯區向上路二段407號 店面(店鋪) · 29.66坪 · 0房 10,000 元337 元/坪
2019-05-31臺中市南屯區向上路二段407號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.3坪 · 3房 23,000 元542 元/坪
2019-05-28臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 212.28坪 · 0房 138,000 元651 元/坪
2019-05-02臺中市南屯區惠中路三段80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.67坪 · 3房 56,000 元721 元/坪
2019-03-12臺中市南屯區惠中路三段73之1號 店面(店鋪) · 47.57坪 · 1房 43,000 元902 元/坪
2018-12-11臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 51.72坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2018-11-22臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3201.52坪 · 4房 55,000 元17 元/坪
2018-04-03臺中市南屯區惠文路525號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.73坪 · 0房 120,000 元985 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區惠文路525號 店面(店鋪) · 59.9坪 · 0房 120,000 元2003 元/坪
2018-03-08臺中市南屯區文心路一段383號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 46,202 元668 元/坪
2018-02-09臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2017-10-01臺中市南屯區大墩十二街381號 透天厝 · 11.84坪 · 0房 25,000 元2112 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 65.56坪 · 5房 33,000 元502 元/坪
2017-09-07臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2017-07-25臺中市南屯區大福街8號 透天厝 · 68.24坪 · 5房 45,000 元658 元/坪
2017-03-31臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2017-03-07臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 143.37坪 · 3房 75,000 元522 元/坪
2017-03-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區公益路二段397號 店面(店鋪) · 69.53坪 · 0房 80,000 元1150 元/坪
2016-11-30臺中市南屯區公益路二段411號 其他 · 634.28坪 · 0房 650,000 元1025 元/坪
2016-09-06臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2016-03-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2016-03-10臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.52坪 · 3房 85,000 元605 元/坪
2016-02-24臺中市南屯區公益路二段445號 透天厝 · 86.15坪 · 5房 68,000 元790 元/坪
2016-02-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2016-02-18臺中市南屯區向上路二段328號 透天厝 · 81.81坪 · 4房 55,000 元671 元/坪
2015-12-09臺中市南屯區文心路一段381號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.04坪 · 4房 25,000 元380 元/坪
2015-10-22臺中市南屯區惠中路三段71之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 0房 75,000 元1250 元/坪
2015-09-07臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 4房 28,000 元460 元/坪
2015-05-06臺中市南屯區惠中路三段77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 2房 25,500 元757 元/坪
2015-03-15臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2015-03-10臺中市南屯區大墩十一街325號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.36坪 · 4房 72,832 元770 元/坪
2015-02-15臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2015-02-11臺中市南屯區惠文路361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.44坪 · 3房 80,000 元724 元/坪
2014-12-05臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2014-11-28臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 136.13坪 · 4房 65,000 元476 元/坪
2014-11-05臺中市南屯區河南路四段488號 店面(店鋪) · 53.34坪 · 0房 50,000 元939 元/坪
2014-10-31臺中市南屯區惠文路600號 店面(店鋪) · 13.1坪 · 0房 25,000 元1907 元/坪
2014-10-06臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 3房 27,500 元453 元/坪
2014-09-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-09-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-05-23臺中市南屯區大墩十一街510巷28號 透天厝 · 74.74坪 · 5房 45,000 元602 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區惠文路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.2坪 · 4房 85,227 元945 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區河南路四段510號 店面(店鋪) · 63.28坪 · 0房 38,000 元602 元/坪
2014-03-19臺中市南屯區大墩十一街321號 店面(店鋪) · 86.05坪 · 0房 85,000 元988 元/坪
2014-02-25臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2014-02-04臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.8坪 · 4房 24,000 元364 元/坪
2013-12-20臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2013-12-12臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2013-10-01臺中市南屯區向上路二段405號 店面(店鋪) · 9.14坪 · 0房 10,000 元1094 元/坪
2013-09-30臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 27,500 元502 元/坪
2013-09-02臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2013-07-15臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.35坪 · 2房 15,500 元588 元/坪
2013-04-10臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 4房 24,000 元400 元/坪
2013-03-06臺中市南屯區河南路四段504號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 18,000 元407 元/坪
2013-02-15臺中市南屯區大富街95號 店面(店鋪) · 49.95坪 · 4房 28,000 元562 元/坪
2013-01-10臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.8坪 · 3房 25,000 元417 元/坪
2012-12-01臺中市南屯區大墩十街300號 辦公商業大樓 · 183.23坪 · 0房 99,800 元545 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.88坪 · 3房 27,500 元502 元/坪
2012-10-01臺中市南屯區文心路一段316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.88坪 · 3房 24,000 元393 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大觀路 vs 南屯區
本址678 元/坪
大觀路 全段1468 元/坪
南屯區 全區721 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南屯區治安概況
毒品95件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
汽車竊盜5件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
71分
周遭生活機能
車站 525m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公車站 169m · 步行約 2 分 範圍內 94 處
共享單車 96m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 185m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
超市 721m · 步行約 9 分 範圍內 3 處
銀行 161m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
學校 492m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
公園 322m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
醫院 264m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
診所 324m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
停車場 106m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
充電站 992m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.5km
加油站 最近約 756m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 930m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。