臺中市南屯區大進街532號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 5 筆出租成交，月租中位 17,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 17,500 元。單價 843 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元高約 14%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區大進街532號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 843 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-04-29～2026-08-17)。

月租中位（約 20.8 坪）

17,500 元

單價中位

843 元/坪

常見單價

750–846 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(750–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.7 萬/坪、本址租金單價中位 843 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,500 元5 筆

2026-08-17 店面(店鋪) · 20.78坪 · 1房 17,500 元843 元/坪

2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.64坪 · 1房 15,500 元750 元/坪

2026-08-17 店面(店鋪) · 20.78坪 · 1房 17,500 元843 元/坪

2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.64坪 · 1房 15,500 元750 元/坪

2026-04-29 店面(店鋪) · 41.43坪 · 1房 35,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址843 元/坪

大進街全段691 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。