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臺中市南屯區寶山六街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區寶山六街52號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 17,000 元，較前一年下跌約 26%。房型以3房最多（5 筆，中位 17,000 元）。單價 370 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 50% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區寶山六街52號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-07-15～2026-08-10)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.9 坪）
17,000 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
370–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2026-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2026-08-10 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2025-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.92坪 · 3房 23,000 元536 元/坪
2025-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.93坪 · 3房 23,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶山六街 vs 南屯區

本址370 元/坪
寶山六街 全段536 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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