臺中市南屯區建功路65號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區建功路65號最近 12 個月租出 5 筆，月租中位約 23,000 元。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 23,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 29%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區建功路65號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2026-06-26～2026-07-20)。

月租中位（約 45 坪）

23,000 元

單價中位

526 元/坪

常見單價

526–724 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–724 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.3 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 27,000 元2 筆3房 23,000 元3 筆

2026-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.99坪 · 3房 23,000 元526 元/坪

2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.37坪 · 2房 27,000 元724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址526 元/坪

建功路全段625 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。