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臺中市南屯區惠心街63號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 787 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區惠心街63號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 787 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 645 元/坪/月，供周邊行情參考。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.6 坪）
19,000 元
單價中位
645 元/坪
常見單價
446–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(446–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 645 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元11 筆2房 16,122 元34 筆3房 22,000 元67 筆4房+ 31,000 元30 筆

周遭租賃成交（787 筆）

2026-05-07臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.11坪 · 2房 22,400 元929 元/坪
2026-05-02臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2026-04-16臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2026-04-13臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 36,000 元678 元/坪
2026-04-10臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 3房 19,500 元602 元/坪
2026-03-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 36,500 元846 元/坪
2026-03-03臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2026-03-02臺中市南屯區南屯路二段486號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2026-02-05臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 21,000 元562 元/坪
2026-01-26臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 2房 33,000 元621 元/坪
2026-01-15臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 16,122 元562 元/坪
2026-01-15臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2026-01-07臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 22,697 元774 元/坪
2025-12-17臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.42坪 · 3房 53,000 元694 元/坪
2025-12-15臺中市南屯區向心路26號 店面(店鋪) · 50.04坪 · 0房 40,000 元800 元/坪
2025-12-05臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,800 元575 元/坪
2025-11-28臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 15,000 元734 元/坪
2025-11-14臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 35,000 元724 元/坪
2025-10-18臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2025-10-01臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2025-09-19臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 14,000 元612 元/坪
2025-09-15臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2025-08-31臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2025-08-30臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2025-08-27臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.54坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2025-08-12臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 28,000 元588 元/坪
2025-07-30臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 26,000 元664 元/坪
2025-07-17臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 3房 24,000 元638 元/坪
2025-07-09臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 12,800 元625 元/坪
2025-05-30臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 23,400 元499 元/坪
2025-05-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 42坪 · 0房 33,000 元787 元/坪
2025-05-23臺中市南屯區惠心街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 23,700 元850 元/坪
2025-05-20臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 30,000 元754 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 3房 19,000 元499 元/坪
2025-03-14臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 1房 8,000 元390 元/坪
2025-03-10臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.66坪 · 3房 21,500 元555 元/坪
2025-03-08臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2025-03-04臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 29,000 元602 元/坪
2025-02-19臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2025-02-02臺中市南屯區南屯路二段486號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.19坪 · 2房 19,000 元628 元/坪
2025-01-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2025-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2025-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 22,697 元774 元/坪
2025-01-13臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 16,122 元562 元/坪
2025-01-09臺中市南屯區惠德街210之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.51坪 · 3房 12,000 元393 元/坪
2024-12-27臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.9坪 · 2房 29,373 元952 元/坪
2024-11-23臺中市南屯區大墩四街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.58坪 · 3房 57,000 元774 元/坪
2024-11-21臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2024-11-04臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 35,000 元724 元/坪
2024-10-19臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 18,000 元446 元/坪
2024-10-18臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2024-10-15臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,000 元579 元/坪
2024-10-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2024-09-24臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-09-18臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2024-09-16臺中市南屯區五權西路二段468號 透天厝 · 47.33坪 · 4房 42,000 元886 元/坪
2024-08-01臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.06坪 · 2房 26,000 元664 元/坪
2024-07-29臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 51.5坪 · 0房 36,409 元707 元/坪
2024-07-27臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 3房 26,000 元740 元/坪
2024-06-24臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2024-06-21臺中市南屯區大墩六街353號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.56坪 · 0房 135,000 元1524 元/坪
2024-05-31臺中市南屯區惠心街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.92坪 · 3房 23,700 元850 元/坪
2024-05-15臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 23,600 元499 元/坪
2024-04-22臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 42坪 · 0房 28,000 元668 元/坪
2024-04-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 28,000 元651 元/坪
2024-04-12臺中市南屯區大墩四街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 2房 30,000 元879 元/坪
2024-03-17臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2024-02-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 2房 33,000 元621 元/坪
2024-01-19臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 12.67坪 · 1房 8,500 元671 元/坪
2024-01-17臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 16,500 元575 元/坪
2024-01-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2024-01-10臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 2房 30,585 元1693 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2023-11-23臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 58,000 元820 元/坪
2023-11-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 1房 28,000 元651 元/坪
2023-11-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 33,000 元684 元/坪
2023-11-07臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2023-11-03臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,500 元588 元/坪
2023-10-15臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 20,000 元559 元/坪
2023-10-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 2房 12,000 元526 元/坪
2023-10-05臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2023-09-14臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 16,000 元397 元/坪
2023-08-28臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 22,000 元585 元/坪
2023-07-21臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.32坪 · 3房 23,500 元542 元/坪
2023-07-17臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.13坪 · 2房 35,000 元830 元/坪
2023-06-26臺中市南屯區南屯路二段486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.19坪 · 2房 18,500 元612 元/坪
2023-06-12臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2023-05-29臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2023-05-29臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.23坪 · 3房 23,600 元522 元/坪
2023-05-23臺中市南屯區大墩四街326之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.11坪 · 3房 23,500 元545 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區惠德街133號 透天厝 · 67.27坪 · 4房 40,000 元595 元/坪
2023-05-20臺中市南屯區惠德街135號 透天厝 · 66.72坪 · 4房 40,000 元598 元/坪
2023-05-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 34,000 元641 元/坪
2023-05-15臺中市南屯區向心南路982巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.83坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2023-05-02臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 30,000 元621 元/坪
2023-04-24臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 3房 30,000 元1266 元/坪
2023-04-14臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.33坪 · 3房 19,500 元602 元/坪
2023-04-13臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2023-04-11臺中市南屯區大墩四街326之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 19,300 元536 元/坪
2023-03-27臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 18.01坪 · 0房 14,000 元777 元/坪
2023-03-14臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區大墩四街326之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.46坪 · 3房 19,300 元466 元/坪
2023-02-28臺中市南屯區惠德街75號 套房(1房1廳1衛) · 59坪 · 1房 11,500 元195 元/坪
2023-02-16臺中市南屯區大墩六街351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.39坪 · 4房 51,200 元846 元/坪
2023-02-03臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2023-01-19臺中市南屯區文心路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.66坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2023-01-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2022-12-08臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.62坪 · 4房 48,000 元595 元/坪
2022-11-22臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 22,500 元747 元/坪
2022-11-21臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 50.33坪 · 0房 24,000 元476 元/坪
2022-11-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 27,000 元559 元/坪
2022-10-17臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 28,900 元598 元/坪
2022-10-14臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2022-10-11臺中市南屯區大墩六街291號 透天厝 · 61.9坪 · 6房 50,000 元807 元/坪
2022-09-16臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2022-07-27臺中市南屯區大墩四街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.35坪 · 3房 26,000 元426 元/坪
2022-07-25臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 30,000 元621 元/坪
2022-07-22臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 51.5坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2022-07-10臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.45坪 · 2房 14,000 元684 元/坪
2022-06-19臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 55,000 元780 元/坪
2022-04-10臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 20,000 元486 元/坪
2022-03-17臺中市南屯區大墩四街508號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.34坪 · 2房 28,000 元711 元/坪
2022-02-25臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 19,000 元463 元/坪
2022-02-13臺中市南屯區南屯路二段420號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.51坪 · 2房 15,000 元463 元/坪
2022-01-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,000 元602 元/坪
2021-12-20臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 33,000 元621 元/坪
2021-12-18臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 43.08坪 · 0房 24,000 元559 元/坪
2021-11-03臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 3房 22,500 元645 元/坪
2021-10-08臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.52坪 · 4房 47,000 元509 元/坪
2021-09-17臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2021-09-15臺中市南屯區惠弘街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2021-09-10臺中市南屯區向心路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.63坪 · 4房 55,000 元780 元/坪
2021-08-23臺中市南屯區大墩四街320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.04坪 · 3房 26,000 元539 元/坪
2021-06-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 30,000 元565 元/坪
2021-05-14臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 29,000 元350 元/坪
2021-04-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 26,000 元539 元/坪
2021-04-19臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 32,900 元618 元/坪
2021-04-05臺中市南屯區惠文路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30坪 · 3房 65,000 元2165 元/坪
2021-02-22臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 2房 15,000 元512 元/坪
2020-12-28臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 24,000 元496 元/坪
2020-11-16臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.33坪 · 3房 24,000 元820 元/坪
2020-09-17臺中市南屯區惠德街81巷50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.33坪 · 4房 14,000 元347 元/坪
2020-09-06臺中市南屯區向心路102號 店面(店鋪) · 51.27坪 · 0房 46,000 元896 元/坪
2020-09-01臺中市南屯區南屯路二段420號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 25,000 元830 元/坪
2020-07-03臺中市南屯區大墩四街326之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 18,000 元800 元/坪
2020-04-06臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 18,000 元655 元/坪
2020-02-24臺中市南屯區文心路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.08坪 · 1房 7,000 元579 元/坪
2020-02-19臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.08坪 · 3房 18,000 元440 元/坪
2020-02-13臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 24.14坪 · 0房 13,000 元539 元/坪
2019-11-08臺中市南屯區文心路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 0房 7,000 元572 元/坪
2019-10-18臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2019-09-19臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 1房 20,000 元430 元/坪
2019-07-25臺中市南屯區文心路一段138號 店面(店鋪) · 76.93坪 · 0房 280,000 元3640 元/坪
2019-07-15臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 4房 40,000 元1640 元/坪
2018-06-29臺中市南屯區惠弘街153號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.72坪 · 3房 17,100 元479 元/坪
2018-05-23臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 29,000 元545 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 20.61坪 · 2房 12,000 元582 元/坪
2018-03-27臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 16.22坪 · 1房 18,000 元1111 元/坪
2018-03-25臺中市南屯區大墩四街321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.19坪 · 3房 21,000 元565 元/坪
2018-02-26臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2018-01-04臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 11.97坪 · 0房 6,500 元542 元/坪
2017-12-14臺中市南屯區大墩四街326之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2017-08-21臺中市南屯區文心路一段130號 店面(店鋪) · 76.93坪 · 0房 100,000 元1299 元/坪
2017-06-02臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.15坪 · 4房 28,000 元314 元/坪
2017-06-01臺中市南屯區文心路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 3房 22,000 元549 元/坪
2017-04-12臺中市南屯區惠德街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.3坪 · 4房 52,000 元562 元/坪
2017-01-10臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 0房 26,000 元489 元/坪
2016-06-30臺中市南屯區向心路102號 店面(店鋪) · 43.87坪 · 0房 42,000 元959 元/坪
2016-05-27臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 3房 45,000 元691 元/坪
2016-02-25臺中市南屯區惠心街25號 透天厝 · 64.54坪 · 4房 31,000 元479 元/坪
2016-01-01臺中市南屯區文心路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.82坪 · 0房 10,000 元440 元/坪
2015-09-09臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.35坪 · 4房 30,974 元430 元/坪
2015-09-04臺中市南屯區惠中路三段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 1房 16,000 元582 元/坪
2015-06-24臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.19坪 · 4房 35,300 元469 元/坪
2015-06-01臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 15.5坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2015-03-17臺中市南屯區五權西路二段479號 透天厝 · 55.06坪 · 4房 35,000 元635 元/坪
2015-03-02臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 53.13坪 · 3房 29,000 元545 元/坪
2015-01-30臺中市南屯區文心路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.02坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2015-01-09臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 46.31坪 · 0房 20,000 元433 元/坪
2014-12-30臺中市南屯區向心路91號 店面(店鋪) · 36.83坪 · 0房 26,000 元707 元/坪
2014-12-22臺中市南屯區惠心街25號 透天厝 · 60.54坪 · 4房 31,000 元512 元/坪
2014-10-15臺中市南屯區文心路一段73號 辦公商業大樓 · 48.31坪 · 0房 26,000 元539 元/坪
2014-10-01臺中市南屯區惠文路258號 店面(店鋪) · 80.65坪 · 0房 50,000 元621 元/坪
2014-09-01臺中市南屯區文心路一段93號 店面(店鋪) · 53.31坪 · 0房 110,000 元2063 元/坪
2014-08-08臺中市南屯區惠中路三段363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 26,136 元688 元/坪
2014-04-16臺中市南屯區大墩六街350巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.15坪 · 3房 18,000 元436 元/坪
2014-03-20臺中市南屯區惠中路三段367號 店面(店鋪) · 65.74坪 · 0房 80,000 元1217 元/坪
2014-03-12臺中市南屯區文心路一段186號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.3坪 · 0房 6,500 元529 元/坪
2014-02-25臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.15坪 · 4房 27,000 元304 元/坪
2014-01-10臺中市南屯區大墩六街428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.42坪 · 4房 27,000 元327 元/坪
2013-11-06臺中市南屯區文心路一段93號 店面(店鋪) · 53.31坪 · 0房 105,000 元1970 元/坪
2013-08-28臺中市南屯區文心路一段186號 辦公商業大樓 · 131.59坪 · 0房 85,000 元645 元/坪
2013-07-05臺中市南屯區南屯路二段379號 透天厝 · 64.03坪 · 6房 34,000 元532 元/坪
2013-03-15臺中市南屯區文心路一段171號 透天厝 · 58.6坪 · 0房 38,000 元648 元/坪
2012-12-01臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.6坪 · 4房 28,000 元542 元/坪
2012-11-05臺中市南屯區五權西路二段375號 店面(店鋪) · 72.25坪 · 4房 27,000 元374 元/坪
2012-11-02臺中市南屯區惠德街286號 透天厝 · 29.46坪 · 4房 15,000 元509 元/坪
2012-11-01臺中市南屯區大墩六街428號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.15坪 · 3房 28,000 元430 元/坪
2012-09-11臺中市南屯區向心路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 4房 30,000 元664 元/坪
2012-08-15臺中市南屯區大墩六街350巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.02坪 · 3房 16,000 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠心街 vs 南屯區

本址645 元/坪
惠心街 全段850 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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