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臺中市南屯區文心南五路一段695號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區文心南五路一段695號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.9 坪）
18,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
430–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(430–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元24 筆3房 18,600 元18 筆4房+ 17,100 元7 筆

周遭租賃成交（55 筆）

2026-04-21臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.6坪 · 6房 27,800 元423 元/坪
2026-04-17臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 2房 26,294 元664 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-02-06臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 19,500 元539 元/坪
2026-01-16臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 18,600 元493 元/坪
2026-01-10臺中市南屯區黎明路一段965巷36弄32之1號 透天厝 · 57.28坪 · 6房 30,000 元522 元/坪
2025-12-22臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2025-12-11臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2025-11-14臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區永春東路1000之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 29,000 元674 元/坪
2025-08-07臺中市南屯區文心南五路一段492號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.59坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2025-07-11臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2025-03-13臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2025-01-20臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.64坪 · 3房 18,600 元493 元/坪
2024-12-31臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2024-12-07臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2024-11-15臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,000 元608 元/坪
2024-07-29臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2024-06-27臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2024-06-14臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-03-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2024-01-16臺中市南屯區永春東路1000之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 5房 34,000 元486 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2023-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.2坪 · 3房 18,500 元460 元/坪
2023-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2023-06-30臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2023-06-15臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2023-04-20臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,100 元555 元/坪
2022-12-03臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2022-11-17臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 17,000 元645 元/坪
2022-09-23臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 19,600 元493 元/坪
2022-05-16臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2022-01-25臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 18,000 元1031 元/坪
2021-12-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2021-11-15臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2021-11-11臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.34坪 · 2房 16,500 元628 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2021-06-19臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2021-03-08臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區永春東路1000之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2020-09-17臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2020-03-06臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 2房 18,000 元1018 元/坪
2019-10-15臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2019-08-23臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 5房 37,143 元450 元/坪
2018-10-04臺中市南屯區永春東路1102之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.75坪 · 2房 28,000 元493 元/坪
2018-01-16臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 16,000 元519 元/坪
2017-10-27臺中市南屯區萬安街25號 透天厝 · 33.06坪 · 4房 15,000 元453 元/坪
2016-02-19臺中市南屯區豐順街181巷26之19號 透天厝 · 66.14坪 · 4房 26,000 元393 元/坪
2015-10-16臺中市南屯區永春東路1116之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.5坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2015-07-06臺中市南屯區永春東路1116之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 3房 15,500 元387 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文心南五路一段 vs 南屯區

本址549 元/坪
文心南五路一段 全段631 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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