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臺中市南屯區文心南六路123之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 62 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區文心南六路123之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 62 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 51.7 坪）
32,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
403–1005 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(403–1005 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 68,554 元1 筆2房 18,600 元12 筆3房 26,500 元14 筆4房+ 38,000 元20 筆

周遭租賃成交（62 筆）

2026-04-09臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2026-03-31臺中市南屯區豐富路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.77坪 · 4房 50,000 元529 元/坪
2026-03-11臺中市南屯區大墩南路179號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.35坪 · 4房 30,200 元509 元/坪
2026-03-11臺中市南屯區文心南路254號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2025-08-08臺中市南區大忠南街220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2025-08-05臺中市南區三民西路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 18,600 元678 元/坪
2025-06-16臺中市南屯區文心南路256號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.68坪 · 6房 40,000 元681 元/坪
2025-04-29臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 2房 18,000 元678 元/坪
2025-03-17臺中市南屯區文心南路254號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2024-08-16臺中市南屯區文心南六路171巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.42坪 · 2房 27,800 元1137 元/坪
2024-07-26臺中市南區三民西路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 18,600 元678 元/坪
2024-07-14臺中市南區大忠南街220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2024-05-16臺中市南屯區文心南路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 2房 23,570 元1005 元/坪
2024-05-03臺中市南屯區文心南七路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.47坪 · 3房 30,753 元545 元/坪
2024-03-08臺中市南屯區文心南六路171巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.3坪 · 4房 32,000 元463 元/坪
2023-11-04臺中市南屯區文心南路260號 店面(店鋪) · 61.42坪 · 0房 46,000 元750 元/坪
2023-09-30臺中市南屯區文心南路282號 店面(店鋪) · 49.97坪 · 1房 68,554 元1372 元/坪
2023-08-25臺中市南區三民西路359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 2房 18,600 元678 元/坪
2023-07-15臺中市南區大忠南街220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2023-06-20臺中市南屯區文心南路260號 店面(店鋪) · 61.42坪 · 0房 48,000 元780 元/坪
2023-03-07臺中市南屯區文心南六路171巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.3坪 · 4房 32,000 元463 元/坪
2022-08-05臺中市南區大忠南街220號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.15坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2022-03-04臺中市南屯區文心南六路171巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.3坪 · 4房 32,000 元463 元/坪
2021-09-05臺中市南屯區東興路一段365號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.26坪 · 3房 26,500 元641 元/坪
2021-07-19臺中市南屯區文心南三路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.91坪 · 4房 42,000 元496 元/坪
2021-04-05臺中市南屯區文心南七路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.73坪 · 3房 36,000 元549 元/坪
2021-04-01臺中市南屯區文心南六路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.74坪 · 4房 35,000 元678 元/坪
2020-12-04臺中市南屯區文心南路286號 店面(店鋪) · 41.69坪 · 0房 73,800 元1769 元/坪
2020-09-04臺中市南屯區文心南六路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.82坪 · 4房 40,000 元691 元/坪
2020-03-30臺中市南區三民西路369之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2019-07-20臺中市南屯區文心南路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.57坪 · 2房 17,000 元721 元/坪
2019-06-28臺中市南屯區文心南五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.27坪 · 3房 38,000 元446 元/坪
2019-02-12臺中市南屯區豐富路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 89.08坪 · 4房 40,000 元450 元/坪
2018-10-06臺中市南區三民西路363號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 4房 27,000 元585 元/坪
2018-09-14臺中市南屯區文心南五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.32坪 · 4房 31,000 元572 元/坪
2018-07-28臺中市南屯區文心南路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.49坪 · 4房 50,000 元519 元/坪
2018-06-10臺中市南屯區文心南六路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 0房 40,000 元1101 元/坪
2018-03-13臺中市南屯區文心南路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.58坪 · 0房 50,000 元410 元/坪
2018-03-13臺中市南屯區文心南路270號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.38坪 · 0房 70,000 元433 元/坪
2017-07-19臺中市南屯區文心南路270號 店面(店鋪) · 370.38坪 · 0房 120,000 元324 元/坪
2017-02-16臺中市南屯區文心南路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.1坪 · 4房 50,000 元526 元/坪
2017-01-01臺中市南屯區文心南六路163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 0房 30,000 元1121 元/坪
2016-12-09臺中市南屯區東興路一段377號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.06坪 · 3房 40,000 元483 元/坪
2016-07-01臺中市南屯區豐富路295號 透天厝 · 88.15坪 · 5房 55,625 元631 元/坪
2015-12-30臺中市南屯區文心南五路一段277號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.72坪 · 4房 70,000 元645 元/坪
2015-10-01臺中市南屯區文心南五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.27坪 · 4房 38,000 元549 元/坪
2015-09-25臺中市南屯區文心南路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.49坪 · 4房 50,000 元519 元/坪
2015-07-13臺中市南屯區文心南六路171巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 3房 20,000 元476 元/坪
2015-07-06臺中市南屯區文心南五路一段201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.27坪 · 3房 38,000 元446 元/坪
2015-05-01臺中市南屯區東興路一段469號 店面(店鋪) · 50.13坪 · 0房 22,669 元453 元/坪
2015-05-01臺中市南屯區東興路一段469號 店面(店鋪) · 50.13坪 · 0房 22,669 元453 元/坪
2015-04-01臺中市南屯區文心南六路171巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.96坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2015-03-25臺中市南屯區文心南路260號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 2房 10,800 元460 元/坪
2014-11-08臺中市南屯區豐富路199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.62坪 · 3房 28,550 元512 元/坪
2014-05-07臺中市南區西川一路3號 店面(店鋪) · 50.2坪 · 0房 30,000 元598 元/坪
2013-09-09臺中市南屯區文心南七路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.68坪 · 4房 35,000 元380 元/坪
2013-08-01臺中市南屯區文心南三路281號 店面(店鋪) · 95.15坪 · 0房 110,000 元1157 元/坪
2013-07-15臺中市南區崇倫北街148巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 2房 9,600 元608 元/坪
2013-07-01臺中市南區崇倫北街148巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 2房 9,500 元602 元/坪
2013-02-04臺中市南屯區文心南三路336號 華廈(10層含以下有電梯) · 113.49坪 · 4房 40,000 元354 元/坪
2012-11-09臺中市南屯區東興路一段471號 店面(店鋪) · 50.52坪 · 0房 19,800 元393 元/坪
2012-10-01臺中市南屯區文心南六路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.06坪 · 2房 37,000 元972 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文心南六路 vs 南屯區

本址545 元/坪
文心南六路 全段678 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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