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臺中市南屯區新富一街111之5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 46 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區新富一街111之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 46 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 724 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44 坪）
30,000 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
532–955 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(532–955 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 45,000 元4 筆2房 24,985 元7 筆3房 29,443 元29 筆4房+ 48,000 元2 筆

周遭租賃成交（46 筆）

2026-04-15臺中市南屯區益豐路四段85號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.68坪 · 3房 29,400 元674 元/坪
2026-04-09臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.8坪 · 3房 27,200 元727 元/坪
2026-01-14臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 2房 24,985 元740 元/坪
2025-12-03臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 17,800 元532 元/坪
2025-11-30臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 33,000 元750 元/坪
2025-11-26臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 21,300 元532 元/坪
2025-05-25臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 1房 17,500 元985 元/坪
2025-03-12臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2025-02-24臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 2房 24,985 元740 元/坪
2025-01-18臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 17,800 元532 元/坪
2024-12-24臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 29,000 元787 元/坪
2024-12-11臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.03坪 · 3房 33,000 元750 元/坪
2024-10-08臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 27,300 元757 元/坪
2024-10-07臺中市南屯區新富路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 32,445 元671 元/坪
2024-07-02臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72坪 · 3房 42,649 元592 元/坪
2024-05-20臺中市南屯區新富路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.92坪 · 3房 38,572 元1008 元/坪
2024-04-15臺中市南屯區益豐路四段85號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.72坪 · 3房 32,000 元731 元/坪
2024-03-16臺中市南屯區新富路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.83坪 · 2房 38,000 元793 元/坪
2024-03-13臺中市南屯區龍富路四段61號 店面(店鋪) · 36.59坪 · 0房 62,000 元1696 元/坪
2023-11-26臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.8坪 · 3房 28,500 元621 元/坪
2023-09-05臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2023-09-04臺中市南屯區益豐路四段77號 店面(店鋪) · 26.64坪 · 0房 55,000 元2066 元/坪
2023-07-31臺中市南屯區新富路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.02坪 · 2房 40,000 元833 元/坪
2023-07-06臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.09坪 · 3房 33,000 元747 元/坪
2023-04-11臺中市南屯區新富路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.39坪 · 3房 35,000 元724 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.29坪 · 3房 55,000 元783 元/坪
2022-11-27臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.8坪 · 3房 28,500 元621 元/坪
2022-04-21臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 3房 49,000 元790 元/坪
2022-03-29臺中市南屯區益豐路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 29,443 元674 元/坪
2021-10-14臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 1房 16,000 元899 元/坪
2021-07-01臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 3房 32,000 元734 元/坪
2021-03-18臺中市南屯區益豐路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 29,443 元674 元/坪
2021-03-10臺中市南屯區龍富路四段61號 店面(店鋪) · 64.44坪 · 1房 45,000 元698 元/坪
2020-11-14臺中市南屯區新富路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.93坪 · 3房 32,000 元552 元/坪
2020-08-22臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2020-04-13臺中市南屯區益豐路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.72坪 · 3房 29,443 元674 元/坪
2020-02-19臺中市南屯區龍富十三街1之12號 透天厝 · 91.66坪 · 4房 48,000 元522 元/坪
2020-02-07臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.19坪 · 3房 63,500 元919 元/坪
2019-09-15臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2019-08-31臺中市南屯區益豐路四段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.14坪 · 3房 30,000 元598 元/坪
2019-05-17臺中市南屯區龍富十二街62號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.58坪 · 3房 25,000 元575 元/坪
2019-04-28臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 24,000 元598 元/坪
2019-01-04臺中市南屯區龍富路四段67號 辦公商業大樓 · 62.41坪 · 0房 50,000 元800 元/坪
2018-09-29臺中市南屯區龍富路四段63號 店面(店鋪) · 69.3坪 · 0房 45,000 元648 元/坪
2018-07-01臺中市南屯區龍富路四段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.43坪 · 1房 52,000 元955 元/坪
2016-12-29臺中市南屯區永春東路1373號 透天厝 · 47.05坪 · 4房 30,000 元638 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新富一街 vs 南屯區

本址724 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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