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臺中市南屯區新富一街12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 19 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區新富一街12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 19 筆租賃成交:月租中位 24,985 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 40)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.1 坪）
24,985 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
499–919 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(499–919 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,500 元2 筆2房 21,300 元5 筆3房 27,300 元11 筆4房+ 30,000 元1 筆

周遭租賃成交（19 筆）

2026-01-14臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 2房 24,985 元740 元/坪
2025-12-03臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 17,800 元532 元/坪
2025-11-26臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 21,300 元532 元/坪
2025-05-25臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 1房 17,500 元985 元/坪
2025-03-12臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.14坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2025-02-24臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.19坪 · 2房 24,985 元740 元/坪
2025-01-18臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.45坪 · 2房 17,800 元532 元/坪
2024-12-24臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 29,000 元787 元/坪
2024-10-08臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 27,300 元757 元/坪
2024-07-02臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72坪 · 3房 42,649 元592 元/坪
2023-09-05臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.29坪 · 3房 55,000 元783 元/坪
2022-04-21臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.96坪 · 3房 49,000 元790 元/坪
2021-10-14臺中市南屯區龍富十一街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.78坪 · 1房 16,000 元899 元/坪
2020-08-22臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2020-02-07臺中市南屯區龍富十路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.19坪 · 3房 63,500 元919 元/坪
2019-09-15臺中市南屯區龍富十二街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2019-04-28臺中市南屯區龍富十二街11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 3房 24,000 元598 元/坪
2016-12-29臺中市南屯區永春東路1373號 透天厝 · 47.05坪 · 4房 30,000 元638 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新富一街 vs 南屯區

本址674 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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