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臺中市南屯區新德街292號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 32,000 元，最後一筆在 2020-11-14。房型以3房最多（1 筆，中位 32,000 元）。放到南屯區整體（721 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區新德街292號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

33分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 33)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 57.9 坪）
32,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
552–552 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(552–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2020-11-14臺中市南屯區新富路301號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.93坪 · 3房 32,000 元552 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新德街 vs 南屯區

本址552 元/坪
新德街 全段1412 元/坪
南屯區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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