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臺中市南屯區春安二街28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2022-05-13。放到南屯區整體（711 元/坪/月）來看，這裡便宜 32% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區春安二街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2022-05-13～2022-05-13)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 51.5 坪）
25,000 元
單價中位
486 元/坪
常見單價
486–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.45坪 · 0房 25,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 春安二街 vs 南屯區

本址486 元/坪
春安二街 全段992 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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