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臺中市南屯區春安路128號 租金行情

內政部租賃實價登錄 14 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區春安路128號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 16,000 元，年增率−11%。套房/1房是這裡的主力房型，9 筆的中位月租 16,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區春安路128號租賃實價登錄共 14 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 760 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-06-09～2026-08-19)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.1 坪）
18,000 元
單價中位
760 元/坪
常見單價
638–856 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 760 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元9 筆2房 18,000 元5 筆

本址歷史租賃（14 筆）

2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 16,000 元760 元/坪
2026-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 16,000 元760 元/坪
2026-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 16,000 元760 元/坪
2026-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2025-08-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 16,000 元760 元/坪
2025-07-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 1房 21,500 元638 元/坪
2025-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2025-04-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 22,800 元698 元/坪
2025-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 17,000 元807 元/坪
2024-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.72坪 · 1房 21,500 元638 元/坪
2024-08-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 1房 16,000 元760 元/坪
2024-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.71坪 · 2房 22,525 元688 元/坪
2024-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.05坪 · 2房 18,000 元856 元/坪
2021-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.01坪 · 1房 17,000 元810 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 春安路 vs 南屯區

本址760 元/坪
春安路 全段701 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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