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臺中市南屯區東興路二段273號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺中市南屯區東興路二段273號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 1018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2014-02-20～2014-02-20)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(4.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.8 坪）
10,000 元
單價中位
1018 元/坪
常見單價
1018–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1018–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 1018 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.83坪 · 0房 10,000 元1018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東興路二段 vs 南屯區

本址1018 元/坪
東興路二段 全段645 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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