臺中市南屯區楓和路576號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 39,000 元（最近 2025-01-17）。出租以4房+為大宗，中位月租約 39,000 元。單價 661 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區楓和路576號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2025-01-17～2025-01-17)。

月租中位（約 58.9 坪）

39,000 元

單價中位

661 元/坪

常見單價

661–661 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(661–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 39,000 元1 筆

2025-01-17 透天厝 · 58.89坪 · 4房 39,000 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址661 元/坪

楓和路全段628 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。