臺中市南屯區永富段446地號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 300,000 元，最後一筆在 2015-05-14。單價 853 元/坪/月，對比南屯區全區中位 711 元貴 20% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區永富段446地號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 300,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2015-05-14～2015-05-14)。

月租中位

300,000 元

單價中位

853 元/坪

常見單價

853–853 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(853–853 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-05-14 其他 · 0房 300,000 元853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址853 元/坪

永富段全段499 元/坪

南屯區全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。