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臺中市南屯區永順路736號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

臺中市南屯區永順路736號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 47,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 26,294 元。放到南屯區整體（721 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區永順路736號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 38,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 82.8 坪）
38,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
334–893 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(334–893 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.4 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,294 元2 筆3房 47,000 元1 筆4房+ 38,000 元1 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-03-10臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 2房 26,294 元664 元/坪
2025-08-07臺中市南屯區文心南五路一段492號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.59坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2022-05-16臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2021-06-19臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2019-08-23臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 5房 37,143 元450 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永順路 vs 南屯區

本址460 元/坪
永順路 全段2327 元/坪
南屯區 全區721 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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