臺中市南屯區精誠路500號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 840 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 58 筆出租成交，月租中位 13,200 元，年增率−6%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 11,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區精誠路500號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 840 筆租賃成交:月租中位 15,200 元、單價中位 691 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 25.1 坪）
15,200 元
單價中位
691 元/坪
常見單價
423–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(423–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 691 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,000 元89 筆2房 15,000 元31 筆3房 20,000 元38 筆4房+ 22,292 元27 筆
周遭租賃成交（840 筆）
2026-08-31臺中市西區大忠南街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.18坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2026-08-31臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-08-31臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.89坪 · 1房 8,000 元674 元/坪
2026-08-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-08-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-08-26臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區大墩五街42號 透天厝 · 59.61坪 · 3房 40,000 元671 元/坪
2026-08-14臺中市南屯區大墩五街42號 透天厝 · 59.61坪 · 3房 40,000 元671 元/坪
2026-07-27臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 19,000 元668 元/坪
2026-07-27臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 19,000 元668 元/坪
2026-07-24臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 1房 13,500 元780 元/坪
2026-07-24臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 1房 13,500 元780 元/坪
2026-07-24臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 1房 13,500 元780 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 13,500 元1355 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 8,100 元932 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩六街65巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩六街65巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩六街65巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 4房 27,700 元463 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 4房 27,700 元463 元/坪
2026-07-01臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 4房 27,700 元463 元/坪
2026-06-16臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.76坪 · 2房 14,000 元1018 元/坪
2026-06-16臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.76坪 · 2房 14,000 元1018 元/坪
2026-06-16臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.76坪 · 2房 14,000 元1018 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-16臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.93坪 · 1房 12,000 元803 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-06-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2026-05-27臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12坪 · 1房 7,000 元582 元/坪
2026-05-22臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.7坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-05-20臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 3房 20,000 元334 元/坪
2026-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2026-05-15臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 12,000 元969 元/坪
2026-05-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 8,000 元836 元/坪
2026-05-08臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2026-05-04臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2026-04-28臺中市西區精誠路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 12,500 元288 元/坪
2026-04-27臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2026-04-15臺中市西區精誠路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.56坪 · 4房 8,000 元188 元/坪
2026-04-01臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2026-03-23臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 1房 16,000 元1031 元/坪
2026-03-16臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 1房 14,000 元645 元/坪
2026-01-21臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,600 元1064 元/坪
2026-01-14臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 12,000 元774 元/坪
2026-01-09臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2025-12-29臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.01坪 · 1房 8,500 元774 元/坪
2025-12-01臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 4房 26,500 元450 元/坪
2025-11-03臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2025-10-31臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 8,000 元853 元/坪
2025-10-21臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 15,000 元1375 元/坪
2025-10-20臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2025-10-09臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 22,000 元866 元/坪
2025-10-09臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 9,000 元760 元/坪
2025-09-24臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 20,800 元460 元/坪
2025-09-10臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2025-08-19臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 8,500 元1055 元/坪
2025-08-18臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,500 元1055 元/坪
2025-08-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2025-06-30臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.23坪 · 1房 18,000 元1045 元/坪
2025-06-25臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 3房 20,000 元334 元/坪
2025-06-19臺中市南屯區大墩六街65巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.31坪 · 3房 24,000 元721 元/坪
2025-06-18臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 22,000 元423 元/坪
2025-06-18臺中市西區存中街160號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.03坪 · 2房 11,800 元737 元/坪
2025-05-29臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.57坪 · 3房 23,000 元582 元/坪
2025-05-29臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 11,000 元889 元/坪
2025-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2025-05-13臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-05-12臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 7,000 元731 元/坪
2025-05-01臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.76坪 · 2房 14,000 元1018 元/坪
2025-04-25臺中市西區精誠路423號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 12,500 元288 元/坪
2025-03-25臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2025-03-13臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2025-03-07臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.69坪 · 1房 13,500 元621 元/坪
2025-01-15臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 3房 20,000 元334 元/坪
2025-01-10臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-12-30臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.56坪 · 0房 9,500 元757 元/坪
2024-12-05臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 20,800 元460 元/坪
2024-12-02臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.48坪 · 1房 16,000 元1187 元/坪
2024-11-29臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2024-11-18臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 1房 16,000 元1031 元/坪
2024-11-18臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 15,000 元965 元/坪
2024-11-18臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.27坪 · 1房 12,700 元734 元/坪
2024-11-14臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.9坪 · 1房 15,000 元1375 元/坪
2024-11-14臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.14坪 · 2房 18,500 元767 元/坪
2024-11-06臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2024-10-28臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.37坪 · 2房 19,500 元770 元/坪
2024-10-24臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,700 元783 元/坪
2024-10-17臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2024-09-10臺中市西區精誠三十街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.81坪 · 1房 13,200 元893 元/坪
2024-08-20臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,500 元800 元/坪
2024-07-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.96坪 · 1房 10,300 元1035 元/坪
2024-07-13臺中市南屯區大同街54之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 19,400 元678 元/坪
2024-06-18臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 0房 6,900 元721 元/坪
2024-06-01臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.57坪 · 1房 6,500 元681 元/坪
2024-05-22臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 0房 7,000 元803 元/坪
2024-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2024-04-30臺中市南屯區東興路二段229號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.85坪 · 1房 12,000 元1012 元/坪
2024-03-18臺中市西區向上南路一段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.54坪 · 3房 17,800 元354 元/坪
2024-03-14臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2024-02-19臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.65坪 · 3房 25,000 元585 元/坪
2024-01-24臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.64坪 · 3房 20,000 元334 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 20,800 元460 元/坪
2023-11-24臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2023-11-23臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 15,000 元965 元/坪
2023-11-18臺中市西區存中街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 16,500 元440 元/坪
2023-10-24臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 14,700 元783 元/坪
2023-10-20臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 20,800 元460 元/坪
2023-10-17臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.52坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2023-08-25臺中市西區福人街142號 套房(1房1廳1衛) · 8.73坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2023-08-24臺中市西區精誠二十九街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 13,500 元496 元/坪
2023-07-30臺中市西區精誠二十八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.28坪 · 2房 18,000 元932 元/坪
2023-07-18臺中市南屯區東興路二段220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.35坪 · 4房 50,000 元552 元/坪
2023-05-25臺中市西區向上南路一段132號 透天厝 · 24.02坪 · 0房 35,000 元1458 元/坪
2023-05-25臺中市西區向上南路一段132號 透天厝 · 24.02坪 · 0房 35,000 元1458 元/坪
2023-05-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2023-04-28臺中市西區福人街142號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 18,000 元1494 元/坪
2023-04-01臺中市西區精誠二十九街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.25坪 · 2房 13,500 元496 元/坪
2023-03-27臺中市南屯區大墩七街103號 店面(店鋪) · 13.31坪 · 0房 15,000 元1127 元/坪
2023-03-27臺中市南屯區大墩七街103號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.64坪 · 2房 10,000 元684 元/坪
2023-03-02臺中市南屯區精誠路594之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.45坪 · 2房 17,000 元324 元/坪
2023-02-13臺中市西區精誠路447號 套房(1房1廳1衛) · 7.52坪 · 1房 10,000 元1329 元/坪
2023-02-03臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2023-02-01臺中市南屯區精誠路594之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.45坪 · 2房 17,000 元324 元/坪
2022-12-16臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.15坪 · 4房 27,000 元579 元/坪
2022-11-22臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 15,000 元965 元/坪
2022-11-22臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.13坪 · 1房 14,000 元605 元/坪
2022-10-31臺中市南屯區東興路二段225號 店面(店鋪) · 19.88坪 · 4房 18,000 元906 元/坪
2022-10-24臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 19,200 元423 元/坪
2022-10-01臺中市南屯區向上南路一段163號 套房(1房1廳1衛) · 18.74坪 · 1房 14,000 元747 元/坪
2022-07-21臺中市西區福人街142號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2022-06-19臺中市南屯區大同街54之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 17,500 元612 元/坪
2022-05-24臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 11,000 元889 元/坪
2022-05-16臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2022-04-30臺中市南屯區東興路二段225號 店面(店鋪) · 19.88坪 · 4房 19,000 元955 元/坪
2022-04-23臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 14,000 元793 元/坪
2022-04-01臺中市西區精誠二十九街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 13,500 元496 元/坪
2022-02-17臺中市南屯區大墩五街42號 店面(店鋪) · 53.2坪 · 4房 31,000 元582 元/坪
2022-01-14臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 3房 19,500 元707 元/坪
2022-01-12臺中市西區福人街131號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2021-12-29臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.48坪 · 1房 16,000 元1187 元/坪
2021-12-28臺中市南屯區精誠路594之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 2房 15,200 元463 元/坪
2021-12-18臺中市南屯區向上南路一段163號 套房(1房1廳1衛) · 9.37坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2021-12-10臺中市西區福人街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 1房 16,000 元1031 元/坪
2021-10-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.74坪 · 1房 13,800 元737 元/坪
2021-09-13臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 22,292 元430 元/坪
2021-08-11臺中市西區大忠街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.74坪 · 4房 35,500 元565 元/坪
2021-05-31臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 11,200 元906 元/坪
2021-04-28臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.65坪 · 1房 13,500 元764 元/坪
2021-01-25臺中市南屯區東興路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.01坪 · 0房 18,000 元1200 元/坪
2021-01-15臺中市西區福人街131號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.41坪 · 3房 15,000 元509 元/坪
2021-01-04臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 4房 23,000 元370 元/坪
2020-12-16臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,600 元810 元/坪
2020-11-07臺中市西區精誠三十街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.09坪 · 4房 26,000 元433 元/坪
2020-06-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 13,000 元737 元/坪
2020-05-18臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 10,500 元846 元/坪
2020-02-15臺中市南屯區東興路二段220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.69坪 · 3房 35,000 元516 元/坪
2020-01-22臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 14,000 元902 元/坪
2020-01-13臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.76坪 · 1房 7,560 元975 元/坪
2019-12-13臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 17,100 元331 元/坪
2019-12-13臺中市南屯區精誠路594之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.81坪 · 2房 17,100 元522 元/坪
2019-11-01臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 17,600 元390 元/坪
2019-11-01臺中市南屯區大墩七街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 4房 17,600 元390 元/坪
2019-07-11臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.64坪 · 1房 15,000 元850 元/坪
2019-07-03臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2019-04-14臺中市西區福人街142號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 6,600 元645 元/坪
2019-01-03臺中市西區大同街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.76坪 · 4房 17,100 元331 元/坪
2018-12-28臺中市西區福人街138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.52坪 · 2房 15,750 元1015 元/坪
2018-12-24臺中市南屯區精誠路594之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.32坪 · 2房 17,100 元545 元/坪
2018-12-14臺中市南屯區向上南路一段163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.37坪 · 1房 7,560 元807 元/坪
2018-11-09臺中市西區大同街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.03坪 · 2房 27,000 元628 元/坪
2018-09-15臺中市南屯區東興路二段225號 店面(店鋪) · 16.11坪 · 0房 19,000 元1180 元/坪
2018-07-16臺中市西區精誠路447號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 9,720 元783 元/坪
2018-04-22臺中市南屯區精誠路502巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.94坪 · 3房 20,000 元717 元/坪
2017-12-27臺中市南屯區東興路二段220號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.26坪 · 4房 27,000 元327 元/坪
2017-05-11臺中市南屯區東興路二段225號 店面(店鋪) · 16.11坪 · 0房 19,000 元1180 元/坪
2017-03-28臺中市南屯區大墩七街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 4房 20,000 元337 元/坪
2017-01-06臺中市南屯區東興路二段346號 透天厝 · 87.33坪 · 5房 52,000 元595 元/坪
2016-11-23臺中市西區向上南路一段116號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 3房 18,000 元380 元/坪
2016-03-05臺中市南屯區東興路二段225號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 40,000 元1094 元/坪
2016-01-23臺中市西區存中街172號 店面(店鋪) · 39.65坪 · 0房 19,500 元493 元/坪
2016-01-23臺中市西區存中街172號 店面(店鋪) · 43.78坪 · 3房 19,500 元446 元/坪
2015-11-05臺中市南屯區大墩六街90號 店面(店鋪) · 42.75坪 · 0房 18,090 元423 元/坪
2015-08-12臺中市南屯區東興路二段275號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.6坪 · 3房 18,500 元433 元/坪
2015-03-29臺中市西區存中街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.94坪 · 3房 14,500 元374 元/坪
2014-02-20臺中市南屯區東興路二段273號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.83坪 · 0房 10,000 元1018 元/坪
2013-07-05臺中市西區向上南路一段166之7號 店面(店鋪) · 40.69坪 · 0房 25,000 元615 元/坪
2013-02-27臺中市西區大同街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.84坪 · 1房 24,000 元423 元/坪
2013-02-06臺中市西區向上南路一段166之8號 店面(店鋪) · 52.51坪 · 0房 28,000 元532 元/坪
2012-10-05臺中市南屯區大墩五街46號 透天厝 · 58.26坪 · 3房 32,000 元549 元/坪
2012-10-01臺中市西區向上南路一段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.22坪 · 2房 20,000 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 精誠路 vs 南屯區
本址691 元/坪
精誠路 全段545 元/坪
南屯區 全區737 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市南屯區精誠路500號 所在的南屯區治安概況
毒品92件
住宅竊盜12件
機車竊盜9件
汽車竊盜6件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市南屯區精誠路500號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市南屯區精誠路500號座標（北緯 24.1433°、東經 120.6549°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市南屯區精誠路500號 步行生活分數
臺中市南屯區精誠路500號步行生活分數 68 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1433°、東經 120.6549°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 152 處設施。
68分
周遭生活機能
車站 866m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公車站 219m · 步行約 3 分 範圍內 68 處
共享單車 130m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 205m · 步行約 3 分 範圍內 18 處
超市 313m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
銀行 181m · 步行約 2 分 範圍內 20 處
學校 808m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 153m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
診所 370m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
運動中心 470m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 287m · 步行約 4 分 範圍內 9 處
充電站 966m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 657m
加油站 最近約 896m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 489m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市南屯區精誠路500號方圓 800 公尺內共 152 處：生活機能(綠)147 處、環境設施(橘)5 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_大忠公園130 公尺
- 公園大忠公園153 公尺
- 銀行彰化第六信用合作社181 公尺
- 超商7-Eleven205 公尺
- 公車站東興大墩五街口219 公尺
- 超商全家便利商店226 公尺
- 銀行陽信商業銀行226 公尺
- 超商7-Eleven231 公尺
- 公車站東興大墩五街口243 公尺
- 共享單車YouBike2.0_忠明南民生路口264 公尺
- 公園綠十八公園271 公尺
- 停車場Times287 公尺
- 共享單車YouBike2.0_精誠大墩四街口309 公尺
- 銀行台新國際商業銀行310 公尺
臺中市南屯區精誠路500號日照與採光分析
依臺中市南屯區精誠路500號座標（北緯 24.1433°、東經 120.6549°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市南屯區精誠路500號經緯度（北緯 24.1433°、東經 120.6549°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市南屯區精誠路500號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南屯區精誠路500號（北緯 24.1433°、東經 120.6549°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。