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臺中市南屯區精誠路682號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2024-06-28。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 21,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區精誠路682號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 767 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-05-03～2024-06-28)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.4 坪）
21,000 元
單價中位
767 元/坪
常見單價
565–767 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(565–767 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 21,000 元767 元/坪
2019-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,500 元565 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 精誠路 vs 南屯區

本址767 元/坪
精誠路 全段545 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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