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臺中市南屯區義芳街83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,000 元（最近 2013-07-04）。單價 304 元/坪/月，對比南屯區全區中位 737 元便宜 59% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區義芳街83號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2013-07-04～2013-07-04)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(1.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 39.4 坪）
12,000 元
單價中位
304 元/坪
常見單價
304–304 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–304 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 76 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2013-07-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.36坪 · 0房 12,000 元304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 義芳街 vs 南屯區

本址304 元/坪
義芳街 全段559 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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