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臺中市南屯區豐偉路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市南屯區豐偉路66號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 65,001 元。出租以3房為大宗，中位月租約 65,001 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區豐偉路66號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 65,001 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2020-08-29～2026-06-15)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 114.6 坪）
65,001 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
364–711 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(364–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 65,001 元8 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2026-06-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.64坪 · 3房 65,001 元569 元/坪
2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.69坪 · 3房 65,001 元539 元/坪
2023-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.07坪 · 3房 76,173 元711 元/坪
2020-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 25,700 元370 元/坪
2020-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.07坪 · 3房 24,000 元364 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐偉路 vs 南屯區

本址569 元/坪
豐偉路 全段569 元/坪
南屯區 全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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