臺中市南屯區豐功路39號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 35,000 元。放到南屯區整體（737 元/坪/月）來看，這裡高約 256%。換算年投報率約 11.4%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市南屯區豐功路39號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 2,621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.4%(2025-12-01～2025-12-01)。

月租中位（約 13.4 坪）

35,000 元

單價中位

2,621 元/坪

常見單價

2621–2621 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2621–2621 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.4 % / 年

以南屯區買賣單價中位 27.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,621 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-01 透天厝 · 13.35坪 · 0房 35,000 元2621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,621 元/坪

豐功路全段820 元/坪

南屯區全區737 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.6 萬/坪，租金投報率約 11.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。