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臺中市南屯區豐順街181巷21號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 105 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市南屯區豐順街181巷21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 105 筆租賃成交:月租中位 26,000 元、單價中位 549 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 39.8 坪）
26,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
383–1018 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(383–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元2 筆2房 18,000 元22 筆3房 20,000 元37 筆4房+ 30,000 元25 筆
周遭租賃成交（105 筆）
2026-05-08臺中市南屯區文心南五路一段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.33坪 · 0房 120,000 元1732 元/坪
2026-04-21臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.6坪 · 6房 27,800 元423 元/坪
2026-04-17臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2026-03-23臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-03-16臺中市南屯區文心南五路一段362號 店面(店鋪) · 60.66坪 · 0房 68,000 元1121 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 2房 26,294 元664 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-02-06臺中市南屯區永春東路1000之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 3房 19,500 元539 元/坪
2025-12-22臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2025-12-11臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2025-11-25臺中市南屯區向心南路900號 透天厝 · 63.13坪 · 6房 50,000 元793 元/坪
2025-11-05臺中市南屯區永春東路1000之12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 29,000 元674 元/坪
2025-09-02臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.41坪 · 3房 37,000 元602 元/坪
2025-08-07臺中市南屯區文心南五路一段492號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.59坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2025-07-11臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2025-06-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2025-06-04臺中市南屯區文心南五路一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.74坪 · 3房 46,000 元668 元/坪
2025-05-21臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 4房 25,000 元638 元/坪
2025-05-07臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2025-04-21臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2025-04-01臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2025-03-13臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-12-31臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.38坪 · 3房 20,000 元893 元/坪
2024-12-07臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2024-09-24臺中市南屯區永春東一路830號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.69坪 · 4房 49,220 元575 元/坪
2024-09-20臺中市南屯區永春東一路818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.34坪 · 3房 32,388 元397 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.05坪 · 2房 37,000 元588 元/坪
2024-07-29臺中市南屯區永春東路1000之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 4房 16,109 元430 元/坪
2024-06-27臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2024-06-14臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2024-06-05臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2024-05-27臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 4房 24,000 元612 元/坪
2024-04-29臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2024-03-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2024-03-27臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2024-03-17臺中市南屯區文心南五路一段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 3房 32,000 元684 元/坪
2024-02-29臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 36,000 元982 元/坪
2024-01-16臺中市南屯區永春東路1000之15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 5房 34,000 元486 元/坪
2023-12-05臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2023-09-28臺中市南屯區永春東一路818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.34坪 · 3房 32,388 元397 元/坪
2023-08-21臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2023-06-30臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 20,000 元1144 元/坪
2023-06-15臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2023-06-08臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 4房 26,000 元664 元/坪
2023-05-19臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2023-04-20臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 20,000 元922 元/坪
2023-03-28臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2023-03-10臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 22,100 元555 元/坪
2023-01-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 3房 20,000 元324 元/坪
2022-12-03臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2022-09-23臺中市南屯區永春東路1000之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.77坪 · 3房 19,600 元493 元/坪
2022-05-16臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2022-04-01臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 16,300 元417 元/坪
2022-03-31臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2022-01-27臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 45,000 元628 元/坪
2022-01-25臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.48坪 · 2房 18,000 元1031 元/坪
2021-12-29臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.23坪 · 2房 18,000 元936 元/坪
2021-11-15臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.67坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2021-06-19臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2021-03-18臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 14,500 元370 元/坪
2021-03-08臺中市南屯區永春東路1018之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.88坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2020-09-30臺中市南屯區永春東路1000之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2020-09-25臺中市南屯區文心南五路一段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 4房 26,000 元638 元/坪
2020-09-17臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2020-07-02臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.5坪 · 4房 45,540 元473 元/坪
2020-06-04臺中市南屯區文心南五路一段362號 店面(店鋪) · 60.66坪 · 5房 48,000 元790 元/坪
2020-04-07臺中市南屯區向心南路893號 透天厝 · 101.4坪 · 6房 70,000 元691 元/坪
2020-03-06臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.67坪 · 2房 18,000 元1018 元/坪
2020-03-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 1房 10,000 元162 元/坪
2019-12-31臺中市南屯區永春東一路557號 店面(店鋪) · 22.04坪 · 0房 26,000 元1180 元/坪
2019-11-28臺中市南屯區永春東路640號 透天厝 · 10.19坪 · 1房 15,000 元1471 元/坪
2019-11-28臺中市南屯區永春東路640號 透天厝 · 33.7坪 · 6房 13,000 元387 元/坪
2019-10-15臺中市南屯區永春東路1000之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 4房 17,100 元430 元/坪
2019-08-23臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 5房 37,143 元450 元/坪
2019-07-01臺中市南屯區文心南五路一段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 4房 30,000 元664 元/坪
2019-06-10臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.84坪 · 3房 40,000 元744 元/坪
2019-04-15臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2019-01-03臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 42,000 元585 元/坪
2018-12-18臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.63坪 · 3房 34,000 元536 元/坪
2018-11-07臺中市南屯區文心南五路一段323號 店面(店鋪) · 13.83坪 · 0房 32,300 元2334 元/坪
2018-09-06臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 50,000 元628 元/坪
2018-07-01臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 38,000 元476 元/坪
2018-04-30臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.35坪 · 3房 42,000 元502 元/坪
2018-01-16臺中市南屯區永春東路1018號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 16,000 元519 元/坪
2017-11-10臺中市南屯區向心南路900號 透天厝 · 63.13坪 · 4房 38,300 元608 元/坪
2017-10-27臺中市南屯區萬安街25號 透天厝 · 33.06坪 · 4房 15,000 元453 元/坪
2017-10-21臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.93坪 · 4房 37,000 元499 元/坪
2017-10-20臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.58坪 · 4房 35,000 元440 元/坪
2017-10-15臺中市南屯區文心南三路569號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.62坪 · 4房 35,000 元433 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區豐順街43之20號 店面(店鋪) · 81.48坪 · 5房 34,000 元417 元/坪
2017-05-22臺中市南屯區文心南五路一段350巷42號 透天厝 · 79.44坪 · 4房 26,000 元327 元/坪
2017-05-18臺中市南屯區向心南路917號 店面(店鋪) · 99.49坪 · 0房 38,000 元383 元/坪
2016-09-01臺中市南屯區向心南路903號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.23坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2016-06-06臺中市南屯區永春東一路818號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.35坪 · 3房 38,000 元493 元/坪
2016-03-23臺中市南屯區向心南路900號 店面(店鋪) · 12.16坪 · 0房 19,000 元1564 元/坪
2016-02-19臺中市南屯區豐順街181巷26之19號 透天厝 · 66.14坪 · 4房 26,000 元393 元/坪
2015-12-04臺中市南屯區文心南五路一段350巷42號 透天厝 · 79.44坪 · 5房 26,000 元327 元/坪
2015-09-29臺中市南屯區文心南五路一段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 2房 30,000 元615 元/坪
2015-01-01臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.44坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2013-01-16臺中市南屯區文心南三路592號 店面(店鋪) · 41.48坪 · 0房 50,000 元1207 元/坪
2013-01-01臺中市南屯區向心南路899號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.87坪 · 3房 12,500 元321 元/坪
2012-12-02臺中市南屯區向心南路771之1號 透天厝 · 72.65坪 · 5房 27,000 元370 元/坪
2012-11-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 19,000 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 豐順街 vs 南屯區
本址549 元/坪
豐順街 全段393 元/坪
南屯區 全區711 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
南屯區治安概況
毒品106件
住宅竊盜16件
機車竊盜7件
汽車竊盜5件
強制性交1件
南屯區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
75分
周遭生活機能
車站 643m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 259m · 步行約 3 分 範圍內 42 處
共享單車 110m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
超商 125m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 340m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
銀行 81m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
學校 167m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公園 333m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
診所 153m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
運動中心 591m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 448m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 340m
加油站 最近約 973m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 617m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。