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臺中市南屯區豐順街81號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 55 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市南屯區豐順街81號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 55 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 66.1 坪）
32,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
327–982 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–982 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元1 筆2房 30,000 元10 筆3房 37,000 元20 筆4房+ 30,000 元13 筆

周遭租賃成交（55 筆）

2026-05-08臺中市南屯區文心南五路一段389號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.33坪 · 0房 120,000 元1732 元/坪
2026-04-12臺中市南屯區豐偉路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.49坪 · 3房 48,000 元711 元/坪
2026-03-16臺中市南屯區文心南五路一段362號 店面(店鋪) · 60.66坪 · 0房 68,000 元1121 元/坪
2026-03-10臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 2房 26,294 元664 元/坪
2026-03-04臺中市南屯區豐偉路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 30,000 元655 元/坪
2025-09-02臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.41坪 · 3房 37,000 元602 元/坪
2025-08-07臺中市南屯區文心南五路一段492號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.59坪 · 3房 47,000 元893 元/坪
2025-06-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.17坪 · 4房 26,000 元479 元/坪
2025-06-04臺中市南屯區文心南五路一段388號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.74坪 · 3房 46,000 元668 元/坪
2025-05-12臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.69坪 · 3房 65,001 元539 元/坪
2025-05-07臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2024-09-09臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.05坪 · 2房 37,000 元588 元/坪
2024-06-05臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 35,000 元955 元/坪
2024-04-29臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2024-03-17臺中市南屯區文心南五路一段320號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.86坪 · 3房 32,000 元684 元/坪
2024-02-29臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 3房 36,000 元982 元/坪
2023-08-21臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2023-06-06臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 107.07坪 · 3房 76,173 元711 元/坪
2023-05-19臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 2房 16,500 元529 元/坪
2023-01-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 3房 20,000 元324 元/坪
2022-05-16臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 4房 38,000 元460 元/坪
2022-01-27臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 45,000 元628 元/坪
2021-09-25臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 90,000 元374 元/坪
2021-06-19臺中市南屯區萬和路一段31之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2021-01-31臺中市南屯區豐偉路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 32,000 元698 元/坪
2020-09-25臺中市南屯區文心南五路一段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.65坪 · 4房 26,000 元638 元/坪
2020-09-19臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.28坪 · 3房 25,700 元370 元/坪
2020-08-29臺中市南屯區豐偉路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.07坪 · 3房 24,000 元364 元/坪
2020-07-19臺中市南屯區豐安街36號 透天厝 · 240.14坪 · 5房 80,000 元334 元/坪
2020-07-02臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.5坪 · 4房 45,540 元473 元/坪
2020-06-04臺中市南屯區文心南五路一段362號 店面(店鋪) · 60.66坪 · 5房 48,000 元790 元/坪
2020-03-04臺中市南屯區豐功路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.7坪 · 1房 10,000 元162 元/坪
2019-12-31臺中市南屯區永春東一路557號 店面(店鋪) · 22.04坪 · 0房 26,000 元1180 元/坪
2019-12-05臺中市南屯區豐偉路182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 2房 30,000 元674 元/坪
2019-08-23臺中市南屯區萬和路一段20之12號 透天厝 · 82.84坪 · 5房 37,143 元450 元/坪
2019-07-29臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.99坪 · 4房 40,000 元519 元/坪
2019-07-01臺中市南屯區文心南五路一段327號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 4房 30,000 元664 元/坪
2019-06-10臺中市南屯區永春東一路601號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.84坪 · 3房 40,000 元744 元/坪
2019-04-15臺中市南屯區永春東一路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.2坪 · 4房 50,000 元460 元/坪
2019-01-03臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.74坪 · 3房 42,000 元585 元/坪
2018-11-07臺中市南屯區文心南五路一段323號 店面(店鋪) · 13.83坪 · 0房 32,300 元2334 元/坪
2018-04-30臺中市南屯區永春東一路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.35坪 · 3房 42,000 元502 元/坪
2017-09-15臺中市南屯區豐順街43之20號 店面(店鋪) · 81.48坪 · 5房 34,000 元417 元/坪
2017-05-22臺中市南屯區文心南五路一段350巷42號 透天厝 · 79.44坪 · 4房 26,000 元327 元/坪
2017-04-20臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 3房 24,000 元307 元/坪
2017-01-07臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.76坪 · 4房 23,000 元334 元/坪
2016-03-20臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.82坪 · 3房 23,000 元294 元/坪
2016-02-19臺中市南屯區豐順街181巷26之19號 透天厝 · 66.14坪 · 4房 26,000 元393 元/坪
2015-12-04臺中市南屯區文心南五路一段350巷42號 透天厝 · 79.44坪 · 5房 26,000 元327 元/坪
2015-09-29臺中市南屯區文心南五路一段312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.7坪 · 2房 30,000 元615 元/坪
2015-01-01臺中市南屯區文心南五路一段321號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.44坪 · 4房 30,000 元433 元/坪
2013-11-01臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.84坪 · 4房 36,960 元483 元/坪
2013-03-11臺中市南屯區豐偉路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.9坪 · 3房 30,000 元1203 元/坪
2012-12-02臺中市南屯區向心南路771之1號 透天厝 · 72.65坪 · 5房 27,000 元370 元/坪
2012-11-30臺中市南屯區永春東一路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.73坪 · 3房 19,000 元618 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 豐順街 vs 南屯區

本址539 元/坪
豐順街 全段393 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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