首頁臺中市南屯區黎明東街96之1號

臺中市南屯區黎明東街96之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺中市南屯區黎明東街96之1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2017-03-13~2017-03-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.5 坪)
32,000
單價中位
926 元/坪
常見單價
926–926 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–926 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 南屯區 買賣單價中位 27.3 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算,約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2017-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.53坪 · 0房 32,000926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 黎明東街 vs 南屯區

本址926 元/坪
黎明東街 全段575 元/坪
南屯區 全區711 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.3 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識