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臺中市大甲區文曲路485號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 7 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 2 筆出租成交，月租中位 15,000 元，年增率−25%。出租以2房為大宗，中位月租約 10,000 元。放到大甲區整體（374 元/坪/月）來看，這裡貴 25% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大甲區文曲路485號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 7 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 469 元/坪/月，供周邊行情參考。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 28)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
15,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
278–612 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(278–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 大甲區 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元3 筆3房 15,000 元3 筆

周遭租賃成交（7 筆）

2026-04-18臺中市大甲區永順街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.67坪 · 2房 10,000 元509 元/坪
2026-01-08臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-12-29臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-11-11臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2024-04-19臺中市大甲區永順街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.46坪 · 2房 10,000 元512 元/坪
2023-07-25臺中市大甲區光明路263之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.07坪 · 2房 8,500 元469 元/坪
2012-12-15臺中市大甲區經國路296號 透天厝 · 64.74坪 · 0房 18,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文曲路 vs 大甲區

本址469 元/坪
大甲區 全區374 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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