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臺中市大甲區順天路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 14 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 4 筆出租成交，月租中位 11,500 元，較前一年下跌約 43%。3房是這裡的主力房型，9 筆的中位月租 11,500 元。放到大甲區整體（450 元/坪/月）來看，這裡便宜 12% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大甲區順天路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 14 筆租賃成交:月租中位 11,500 元、單價中位 397 元/坪/月，供周邊行情參考。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.5 坪）
11,500 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
268–612 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(268–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 大甲區 買賣單價中位 16.9 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元2 筆3房 11,500 元9 筆

周遭租賃成交（14 筆）

2026-08-17臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 11,500 元344 元/坪
2026-08-17臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 11,500 元344 元/坪
2026-04-18臺中市大甲區永順街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.67坪 · 2房 10,000 元509 元/坪
2026-01-08臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2025-06-11臺中市大甲區水源路84號 透天厝 · 68.21坪 · 6房 27,000 元397 元/坪
2025-01-21臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 8,200 元245 元/坪
2024-12-29臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 15,000 元460 元/坪
2024-11-11臺中市大甲區永順街55巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2024-04-19臺中市大甲區永順街55巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.46坪 · 2房 10,000 元512 元/坪
2024-01-12臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2023-02-07臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2022-02-20臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 9,000 元268 元/坪
2017-02-03臺中市大甲區光明路120號 店面(店鋪) · 18.85坪 · 0房 19,000 元1008 元/坪
2012-12-15臺中市大甲區經國路296號 透天厝 · 64.74坪 · 0房 18,000 元278 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 順天路 vs 大甲區

本址397 元/坪
順天路 全段4,836 元/坪
大甲區 全區450 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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