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臺中市大里區元正路2號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 9 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年下跌約 11%。3房是這裡的主力房型，33 筆的中位月租 16,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區元正路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 463 元/坪/月，供周邊行情參考。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33 坪）
17,000 元
單價中位
463 元/坪
常見單價
327–674 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,100 元25 筆3房 16,000 元33 筆4房+ 20,500 元5 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-09-01臺中市大里區中元路26巷1號 透天厝 · 37.03坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2026-08-28臺中市大里區內元路87巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 16,080 元499 元/坪
2026-08-28臺中市大里區內元路87巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 16,080 元499 元/坪
2026-08-26臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2026-08-26臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2026-08-20臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2026-03-02臺中市大里區國寶街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 2房 19,500 元585 元/坪
2026-01-26臺中市大里區國寶街23巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2025-12-18臺中市大里區內元路87巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2025-09-10臺中市大里區內元路87巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.2坪 · 3房 15,080 元469 元/坪
2025-09-10臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2025-08-30臺中市大里區中元路26巷1號 透天厝 · 37.03坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2025-08-17臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2025-08-15臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-07-28臺中市大里區國寶街23巷1弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.61坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2025-07-25臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 20,500 元688 元/坪
2025-06-06臺中市大里區元正路85號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.87坪 · 3房 19,000 元476 元/坪
2025-05-07臺中市大里區內元路87巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2025-01-13臺中市大里區國寶街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.28坪 · 2房 20,500 元615 元/坪
2025-01-13臺中市大里區國寶街23巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2025-01-08臺中市大里區內元路87巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.81坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-10-28臺中市大里區中興路二段58巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2024-10-15臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2024-08-06臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 2房 19,000 元674 元/坪
2024-08-05臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2024-07-22臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
2024-07-15臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-07-07臺中市大里區內元路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.49坪 · 2房 17,100 元304 元/坪
2024-06-17臺中市大里區現岱路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.81坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2024-01-21臺中市大里區國寶街23巷1弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.66坪 · 3房 16,000 元489 元/坪
2024-01-20臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2023-12-11臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2023-11-02臺中市大里區中興路二段58巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 16,500 元426 元/坪
2023-09-18臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2023-09-06臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2023-08-14臺中市大里區內元路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.49坪 · 2房 17,100 元304 元/坪
2023-07-21臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
2023-07-15臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2023-05-29臺中市大里區內元路87巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.21坪 · 3房 17,000 元648 元/坪
2023-05-10臺中市大里區現岱路35號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.82坪 · 2房 13,500 元264 元/坪
2023-02-09臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2022-12-14臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2022-08-14臺中市大里區中元路26巷1號 透天厝 · 37.03坪 · 6房 25,000 元674 元/坪
2022-07-15臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2022-07-08臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2022-06-30臺中市大里區現岱路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2022-02-14臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2021-12-15臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2021-12-05臺中市大里區現岱路13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.24坪 · 3房 23,800 元502 元/坪
2021-08-20臺中市大里區內元路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.49坪 · 2房 17,100 元304 元/坪
2021-07-15臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.99坪 · 3房 20,000 元443 元/坪
2021-05-14臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2021-02-22臺中市大里區內元路87巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2020-12-28臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 2房 20,000 元1055 元/坪
2020-10-18臺中市大里區內元路12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.9坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2020-08-17臺中市大里區內元路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.49坪 · 2房 17,100 元304 元/坪
2020-04-28臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 2房 18,000 元949 元/坪
2020-01-15臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2019-12-17臺中市大里區中興路二段58巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 17,100 元443 元/坪
2019-03-04臺中市大里區內元路87巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.53坪 · 2房 11,000 元327 元/坪
2018-12-12臺中市大里區中興路二段58巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.63坪 · 3房 17,100 元443 元/坪
2018-08-30臺中市大里區內元路200號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.45坪 · 2房 17,100 元383 元/坪
2017-01-25臺中市大里區國光路一段31號 透天厝 · 91.06坪 · 0房 32,000 元350 元/坪
2013-11-20臺中市大里區現岱路5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 2房 14,000 元869 元/坪
2013-08-01臺中市大里區國中路16號 透天厝 · 21.08坪 · 0房 4,000 元188 元/坪
2013-08-01臺中市大里區國中路16號 透天厝 · 48.98坪 · 4房 17,000 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 元正路 vs 大里區

本址463 元/坪
元正路 全段476 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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