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臺中市大里區六桂路94號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市大里區六桂路94號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元。房型以3房最多（5 筆，中位 12,000 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 31%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區六桂路94號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-08-24～2026-08-15)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.8 坪）
12,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
357–390 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-15 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2025-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2024-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2023-09-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2021-08-24 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 11,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六桂路 vs 大里區

本址390 元/坪
六桂路 全段390 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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