附近

首頁 › 臺中市 › 大里區 › 塗城路 › 45號

臺中市大里區塗城路45號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 4 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市大里區塗城路45號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 17,500 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 17,500 元。單價 608 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區塗城路45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 4 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 608 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 31)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.7 坪）
17,500 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
592–628 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(592–628 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,500 元3 筆3房 17,000 元1 筆

周遭租賃成交（4 筆）

2026-09-21臺中市大里區塗城路195巷13號 透天厝 · 28.71坪 · 2房 17,500 元608 元/坪
2026-05-11臺中市大里區塗城路195巷13號 透天厝 · 28.71坪 · 2房 17,500 元608 元/坪
2023-05-02臺中市大里區塗城路195巷13號 透天厝 · 28.71坪 · 2房 18,000 元628 元/坪
2021-05-14臺中市大里區塗城路195巷13號 透天厝 · 28.71坪 · 3房 17,000 元592 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 塗城路 vs 大里區

本址608 元/坪
塗城路 全段684 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

大里區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同