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臺中市大里區慈德路152號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 5 筆出租成交，月租中位 21,000 元。房型以2房最多（5 筆，中位 21,000 元）。單價 767 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元高約 36%。換算年投報率約 4.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區慈德路152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 767 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(4.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.8 坪）
21,000 元
單價中位
767 元/坪
常見單價
734–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(734–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.6 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 767 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元5 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2026-04-08臺中市大里區仁慈街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 21,000 元846 元/坪
2026-04-07臺中市大里區仁慈街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 20,700 元836 元/坪
2026-03-25臺中市大里區仁慈街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.95坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2026-03-23臺中市大里區仁慈街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.79坪 · 2房 19,000 元767 元/坪
2026-03-17臺中市大里區仁慈街352號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.95坪 · 2房 23,000 元767 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 慈德路 vs 大里區

本址767 元/坪
慈德路 全段456 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 4.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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