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臺中市大里區新光路9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 25,000 元（最近 2022-11-17）。單價 641 元/坪/月，對比大里區全區中位 569 元貴 13% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區新光路9號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2022-11-17～2022-11-17)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.1 坪）
25,000 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-11-17 店面(店鋪) · 39.06坪 · 0房 25,000 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新光路 vs 大里區

本址641 元/坪
新光路 全段453 元/坪
大里區 全區569 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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