大里區新光路 租金行情
臺中市大里區新光路・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 38.4 坪）
16,500 元
單價中位
453 元/坪
推估投報率（大里區）
2.7 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
大里區新光路 各門牌租金（9）
臺中市大里區新光路143號6 筆 · 427元/坪臺中市大里區新光路136號3 筆 · 418元/坪臺中市大里區新光路28號2 筆 · 820元/坪臺中市大里區新光路134號2 筆 · 298元/坪臺中市大里區新光路9號1 筆 · 641元/坪臺中市大里區新光路69號1 筆 · 334元/坪臺中市大里區新光路67號1 筆 · 668元/坪臺中市大里區新光路33號1 筆 · 436元/坪臺中市大里區新光路29號1 筆 · 572元/坪
新光路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 18 筆、總樓層有填的 18 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,500 元 | 436 元 | 16 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 641 元 | 4 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 436 元 | 14 筆 |
新光路一帶步行生活分數
69分
新光路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新光路 周遭生活機能
公車站235m · 步行約 3 分範圍內 16 處
共享單車43m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超商149m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超市272m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行293m · 步行約 4 分範圍內 3 處
學校404m · 步行約 5 分範圍內 4 處
公園133m · 步行約 2 分範圍內 5 處
醫院635m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所336m · 步行約 4 分範圍內 4 處
運動中心485m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場76m · 步行約 1 分範圍內 4 處
新光路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 857m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 291m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區新光路日照與採光分析
依大里區新光路座標（北緯 24.1100°、東經 120.6921°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區新光路經緯度（北緯 24.1100°、東經 120.6921°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區新光路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區新光路（北緯 24.1100°、東經 120.6921°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。