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臺中市大里區鐵路街38號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區鐵路街38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 15,800 元、單價中位 674 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.5 坪）
15,800 元
單價中位
674 元/坪
常見單價
347–836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(347–836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,000 元2 筆2房 18,500 元4 筆3房 19,000 元4 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2026-04-28臺中市大里區達明路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 1房 12,000 元674 元/坪
2026-04-25臺中市大里區中興路二段671巷8弄2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.46坪 · 2房 13,000 元744 元/坪
2026-04-14臺中市大里區中興路二段671巷8弄13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.11坪 · 3房 19,000 元612 元/坪
2026-04-14臺中市大里區達明路68巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.97坪 · 2房 18,500 元740 元/坪
2026-04-07臺中市大里區達明路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.83坪 · 1房 7,000 元393 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳路一段57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.98坪 · 3房 15,800 元367 元/坪
2026-03-19臺中市大里區中興路二段671巷8弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.74坪 · 2房 8,000 元268 元/坪
2026-03-18臺中市大里區日新路295號 透天厝 · 12坪 · 8房 12,000 元998 元/坪
2026-03-18臺中市大里區中興路二段727號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.52坪 · 2房 23,000 元836 元/坪
2026-03-08臺中市大里區吉隆路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.11坪 · 3房 15,938 元347 元/坪
2026-03-06臺中市大里區新光路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 32,000 元833 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鐵路街 vs 大里區

本址674 元/坪
鐵路街 全段691 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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