臺中市大雅區學府路69號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2019-07-07）。放到大雅區整體（519 元/坪/月）來看，這裡貴 161% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大雅區學府路69號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1352 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.9%(2019-07-07～2019-07-07)。

月租中位（約 17 坪）

23,000 元

單價中位

1352 元/坪

常見單價

1352–1352 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1352–1352 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.9 % / 年

以大雅區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 1352 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-07-07 店面(店鋪) · 17坪 · 0房 23,000 元1352 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1352 元/坪

學府路全段532 元/坪

大雅區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。