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臺中市太平區三街52號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 135 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺中市太平區三街52號周邊最近 12 個月租出 30 筆，月租中位約 18,000 元。房型以3房最多（101 筆，中位 16,000 元）。放到太平區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 9%，相對划算。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市太平區三街52號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 135 筆租賃成交:月租中位 17,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 35.8 坪）
17,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
281–704 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(281–704 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 17,500 元17 筆3房 16,000 元101 筆4房+ 20,850 元5 筆
周遭租賃成交（135 筆）
2026-05-09臺中市太平區東平路640巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2026-04-25臺中市太平區東平路640巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 16,600 元572 元/坪
2026-04-16臺中市太平區中平路1巷22弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.62坪 · 3房 11,000 元383 元/坪
2026-04-15臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 17,500 元542 元/坪
2026-04-15臺中市太平區中平路1巷22弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.04坪 · 3房 18,700 元506 元/坪
2026-03-14臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 24,000 元579 元/坪
2026-02-24臺中市太平區祥順路一段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-02-12臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2026-01-28臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2026-01-14臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.19坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2025-12-29臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 19,500 元598 元/坪
2025-12-29臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 19,500 元598 元/坪
2025-12-22臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 18,500 元526 元/坪
2025-11-26臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2025-11-20臺中市太平區建興北路17巷2弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.82坪 · 3房 19,800 元569 元/坪
2025-11-11臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.63坪 · 3房 18,000 元701 元/坪
2025-10-27臺中市太平區中平路1巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2025-10-21臺中市太平區中平路1巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 3房 15,800 元529 元/坪
2025-10-17臺中市太平區中和街290巷2號 透天厝 · 66.06坪 · 4房 26,000 元393 元/坪
2025-09-22臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2025-09-15臺中市太平區路188巷10號 透天厝 · 51.36坪 · 5房 15,000 元291 元/坪
2025-09-04臺中市太平區東平路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 12,500 元321 元/坪
2025-09-02臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 21,698 元826 元/坪
2025-08-18臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.35坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2025-08-16臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2025-08-13臺中市太平區東平路640巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.2坪 · 3房 18,500 元575 元/坪
2025-07-24臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2025-07-18臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-07-17臺中市太平區祥順路一段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.6坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2025-07-12臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.88坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2025-06-27臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.76坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2025-06-26臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 3房 18,000 元747 元/坪
2025-06-19臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2025-05-29臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.56坪 · 3房 13,500 元370 元/坪
2025-05-28臺中市太平區東平路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 11,000 元281 元/坪
2025-05-28臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2025-05-21臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 31,500 元509 元/坪
2025-05-20臺中市太平區東平路640巷4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.07坪 · 3房 20,000 元664 元/坪
2025-05-10臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 3房 14,400 元569 元/坪
2025-05-08臺中市太平區東平路640巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 16,600 元572 元/坪
2025-05-02臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 17,500 元542 元/坪
2025-04-25臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 24,500 元569 元/坪
2025-03-14臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2025-02-24臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2025-02-19臺中市太平區祥順路一段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 21,000 元529 元/坪
2025-02-14臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.91坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2025-01-03臺中市太平區中和街290巷2號 透天厝 · 66.06坪 · 4房 25,000 元377 元/坪
2024-12-29臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.61坪 · 3房 19,500 元598 元/坪
2024-11-28臺中市太平區東平路430號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 4房 20,850 元496 元/坪
2024-11-22臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2024-10-30臺中市太平區東平路632號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 13,500 元347 元/坪
2024-09-30臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2024-09-28臺中市太平區中平路1巷22弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2024-09-27臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.88坪 · 3房 14,000 元370 元/坪
2024-08-30臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.27坪 · 2房 21,698 元826 元/坪
2024-08-30臺中市太平區東平路648號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.93坪 · 3房 12,500 元321 元/坪
2024-08-25臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.35坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2024-08-13臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2024-07-23臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 27,000 元582 元/坪
2024-07-15臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.76坪 · 3房 17,000 元450 元/坪
2024-07-08臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 3房 17,000 元704 元/坪
2024-06-29臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2024-06-21臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 18,500 元516 元/坪
2024-06-15臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.69坪 · 3房 15,000 元301 元/坪
2024-05-22臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 34,500 元555 元/坪
2024-05-19臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2024-05-16臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2024-05-15臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 3房 24,500 元569 元/坪
2024-05-10臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 3房 14,400 元569 元/坪
2024-05-08臺中市太平區東平路640巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.97坪 · 2房 16,500 元569 元/坪
2024-05-03臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 17,500 元542 元/坪
2024-03-29臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.18坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2024-03-25臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.54坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-03-16臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2024-01-23臺中市太平區祥順路一段86號 店面(店鋪) · 15坪 · 0房 31,000 元2066 元/坪
2024-01-17臺中市太平區祥順路一段88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.43坪 · 3房 24,000 元516 元/坪
2023-12-01臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.51坪 · 3房 19,000 元645 元/坪
2023-11-22臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2023-11-20臺中市太平區中平路1巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2023-09-13臺中市太平區東平路640巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.76坪 · 3房 16,200 元509 元/坪
2023-08-22臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.35坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-08-16臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2023-08-07臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2023-07-24臺中市太平區路150號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 3房 17,000 元704 元/坪
2023-06-09臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2023-05-19臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 62坪 · 5房 38,000 元612 元/坪
2023-05-15臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2023-05-12臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.85坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2023-05-09臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 3房 14,400 元569 元/坪
2023-03-17臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.43坪 · 3房 23,000 元552 元/坪
2023-02-20臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 3房 29,000 元783 元/坪
2023-02-16臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 31,500 元770 元/坪
2023-02-10臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 31,000 元757 元/坪
2023-02-10臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 31,000 元757 元/坪
2023-02-10臺中市太平區祥順路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 3房 29,000 元764 元/坪
2022-10-27臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2022-08-12臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2022-08-03臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2022-06-29臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 17,000 元420 元/坪
2022-06-29臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-05-19臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 62坪 · 5房 35,000 元565 元/坪
2022-05-16臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.03坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2022-05-13臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 17,900 元608 元/坪
2021-12-16臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2021-11-15臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2021-10-01臺中市太平區祥順路一段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.31坪 · 2房 14,900 元321 元/坪
2021-07-14臺中市太平區路48號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.99坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2021-05-19臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 62.01坪 · 5房 35,000 元565 元/坪
2021-05-13臺中市太平區祥順路一段99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 17,900 元608 元/坪
2020-12-16臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2020-11-23臺中市太平區中和街289巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.22坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2019-11-27臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.61坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2019-08-07臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 13,950 元397 元/坪
2019-07-17臺中市太平區路139巷12號 透天厝 · 48.54坪 · 4房 18,000 元370 元/坪
2018-12-13臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 38.92坪 · 2房 16,650 元426 元/坪
2018-12-13臺中市太平區中和街301巷11弄15號 透天厝 · 23.4坪 · 2房 16,650 元711 元/坪
2018-08-27臺中市太平區中平路1巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.26坪 · 3房 13,950 元397 元/坪
2018-08-01臺中市太平區東平路640巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2018-02-06臺中市太平區東平路430號 店面(店鋪) · 94.06坪 · 0房 25,000 元264 元/坪
2017-05-25臺中市太平區東平路618巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.89坪 · 3房 16,000 元731 元/坪
2016-12-06臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.42坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2016-05-20臺中市太平區大源三十街2之2號 透天厝 · 77.11坪 · 5房 21,000 元271 元/坪
2015-12-07臺中市太平區八街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.42坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2015-08-06臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.29坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2015-04-01臺中市太平區三街22巷52號 透天厝 · 50.05坪 · 4房 13,000 元261 元/坪
2014-07-17臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 3房 10,000 元291 元/坪
2014-06-25臺中市太平區三街22巷52號 透天厝 · 50.05坪 · 5房 13,000 元261 元/坪
2014-05-01臺中市太平區六街22巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.19坪 · 3房 9,000 元331 元/坪
2014-02-07臺中市太平區東平路512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.55坪 · 3房 10,000 元212 元/坪
2013-12-06臺中市太平區八街13巷11號 店面(店鋪) · 68.09坪 · 3房 9,000 元132 元/坪
2013-10-09臺中市太平區八街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.54坪 · 3房 8,000 元218 元/坪
2013-07-01臺中市太平區路155號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.36坪 · 5房 9,000 元198 元/坪
2013-05-15臺中市太平區中和街457巷48弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.36坪 · 3房 10,000 元268 元/坪
2013-04-01臺中市太平區中和街457巷48弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.17坪 · 3房 9,000 元281 元/坪
2013-03-15臺中市太平區東平路620號 店面(店鋪) · 36.06坪 · 0房 45,000 元1246 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 臺中市三街 vs 太平區
本址516 元/坪
太平區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
太平區治安概況
毒品153件
住宅竊盜21件
機車竊盜15件
汽車竊盜1件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
太平區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
公車站 124m · 步行約 2 分 範圍內 38 處
共享單車 188m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 128m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
超市 78m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 697m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
學校 467m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公園 218m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 734m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 799m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
運動中心 865m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 500m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 830m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 853m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 523m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。