附近

首頁 › 臺中市 › 太平區 › 新福路 › 48號

臺中市太平區新福路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 13,700 元，年增率−40%。房型以3房最多（7 筆，中位 13,700 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 41% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區新福路48號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 13,700 元、單價中位 337 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2022-06-28～2026-08-17)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.5 坪）
13,700 元
單價中位
337 元/坪
常見單價
337–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–526 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 337 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,700 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪
2026-08-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪
2025-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.81坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2025-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪
2024-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪
2023-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪
2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 13,700 元337 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新福路 vs 太平區

本址337 元/坪
新福路 全段483 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

太平區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 第一次租屋懶人包：從抓預算、找房到入住全流程第一次在外租屋不知道從何下手？這篇按 套房、雅房、整層分租差在哪？租屋類型完整比較獨立套房、分租套房、雅房、整層住家差 退租流程怎麼走？提前解約、點交與押金返還全攻略退租前要提前多久通知、提前解約違約金